招商承租合同范例

招商承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

招商承租合同

鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，現(xiàn)愿意將位于__________的不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用。

二、乙方愿意承租甲方上述不動(dòng)產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，具體包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2本合同租賃標(biāo)的的具體情況詳見(jiàn)附件一：不動(dòng)產(chǎn)清單。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)續(xù)展一年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃標(biāo)的的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租金支付方式。

第四條租賃費(fèi)用及承擔(dān)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（一）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（二）物業(yè)管理費(fèi)；

（三）其他依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

4.2上述費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生情況支付給相應(yīng)服務(wù)提供方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)管理規(guī)定以及本合同的約定。

5.2乙方在使用租賃標(biāo)的期間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、增設(shè)設(shè)施設(shè)備。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（一）租賃標(biāo)的的正常使用維護(hù)，由乙方負(fù)責(zé)；

（二）因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（三）因甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（二）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)等，致使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（二）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)等，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、不動(dòng)產(chǎn)清單

二、其他相關(guān)文件

本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

招商承租合同

鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，為保障自身權(quán)益及利益最大化，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與租賃業(yè)務(wù)，共同制定租賃合同。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租甲方上述不動(dòng)產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、第三方作為甲方權(quán)益的保障者，同意在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

四、為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，具體包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2本合同租賃標(biāo)的的具體情況詳見(jiàn)附件一：不動(dòng)產(chǎn)清單。

第二條租賃期限與第三方責(zé)任

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）對(duì)乙方租賃期間的租金支付進(jìn)行監(jiān)管，確保租金按時(shí)足額支付至甲方賬戶；

（二）對(duì)租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（三）對(duì)租賃標(biāo)的的維護(hù)保養(yǎng)提出建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維修。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃標(biāo)的的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向第三方支付當(dāng)月租金，第三方收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方賬戶。

3.3租金支付方式變更：經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更租金支付方式。

第四條租賃費(fèi)用及承擔(dān)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（一）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（二）物業(yè)管理費(fèi)；

（三）其他依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

4.2上述費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生情況支付給相應(yīng)服務(wù)提供方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)管理規(guī)定以及本合同的約定。

5.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、增設(shè)設(shè)施設(shè)備。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（一）租賃標(biāo)的的正常使用維護(hù)，由乙方負(fù)責(zé)；

（二）因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（三）因甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益與權(quán)利：

（一）甲方對(duì)租賃標(biāo)的擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)益；

（二）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃標(biāo)的的正常使用；

（三）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的恢復(fù)至原狀。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方在本合同中承擔(dān)以下違約及限制條款：

（一）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（二）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)等，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（三）乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

第九條第三方權(quán)益與責(zé)任

9.1第三方在本合同中享有以下權(quán)益與責(zé)任：

（一）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方租賃期間的租金支付進(jìn)行監(jiān)管；

（二）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（三）第三方對(duì)甲方承擔(dān)協(xié)助維護(hù)租賃標(biāo)的的責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、不動(dòng)產(chǎn)清單

二、其他相關(guān)文件

本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)足額支付，并對(duì)租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的合法使用權(quán)及處分權(quán)，確保租賃標(biāo)的的正常使用，并實(shí)現(xiàn)利益最大化。通過(guò)引入第三方，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的高效運(yùn)作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系房屋所有權(quán)人，愿意將其位于__________的房屋出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）居住使用。

二、乙方愿意承租甲方房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、為保障乙方的居住權(quán)益和利益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為房屋租賃的擔(dān)保方，共同制定本合同。

四、本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的居住權(quán)益。

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的房屋，具體包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施等。

1.2本合同租賃標(biāo)的的具體情況詳見(jiàn)附件一：房屋清單。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃標(biāo)的的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)支付。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利與利益：

（一）乙方有權(quán)按照合同約定居住和使用租賃房屋，甲方不得擅自改變房屋用途；

（二）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（三）乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意；

（四）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或搬離。

第五條甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)與限制：

（一）甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，不得將房屋抵押或進(jìn)行其他法律限制；

（二）甲方應(yīng)保證房屋的安全性和居住條件，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（三）甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意；

（四）甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

（一）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)支付至甲方賬戶；

（二）第三方有權(quán)對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方的居住權(quán)益；

（三）第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為行使甲方權(quán)利，包括但不限于追討租金、解除合同等。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（二）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（二）甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋清單

二、其他相關(guān)文件

本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________