2024年開發(fā)商與政府合伙協(xié)議書模板

2024年開發(fā)商與政府合伙協(xié)議書模板

甲方（開發(fā)商）：_____（以下簡稱“甲方”）

地址：_____

法定代表人：_____

乙方（政府）：_____（以下簡稱“乙方”）

地址：_____

法定代表人：_____

鑒于甲方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方作為地方政府，擁有土地資源及政策支持，雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同開發(fā)_____項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____

1.2項目地點(diǎn)：_____

1.3項目規(guī)模：_____

1.4項目總投資額：_____

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于資金投入、設(shè)計、施工、銷售等。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1負(fù)責(zé)項目的資金籌集和投入，確保項目順利進(jìn)行。

3.1.2按照國家和地方的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項目的設(shè)計、施工和銷售。

3.1.3保證項目的質(zhì)量與安全，按時完成項目建設(shè)。

3.1.4負(fù)責(zé)項目的市場推廣和銷售，確保項目的銷售目標(biāo)。

3.1.5按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的合作費(fèi)用。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1提供項目所需的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性。

3.2.2協(xié)助甲方辦理項目所需的行政審批手續(xù)。

3.2.3根據(jù)國家和地方的法律法規(guī)，為項目提供必要的政策支持。

3.2.4監(jiān)督項目的進(jìn)展情況，確保項目的順利實施。

3.2.5按照本協(xié)議約定，享有項目收益的分配權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量完成項目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為項目總投資額的_____%。

4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助辦理行政審批手續(xù)，導(dǎo)致項目無法進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為項目總投資額的_____%。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交至_____仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第六條協(xié)議的變更和終止

6.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目完成之日止。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____

法定代表人（簽字）：_____

日期：_____年_____