東營(yíng)正規(guī)賣(mài)房合同模板

東營(yíng)正規(guī)賣(mài)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

二、房產(chǎn)價(jià)格

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況表

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：土地證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

二、房產(chǎn)價(jià)格

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

4.3如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、交付及過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付剩余房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

7.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。

7.4乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況表

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：土地證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，從而降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保房產(chǎn)順利出售，獲得預(yù)期的收益，并通過(guò)合同條款保障自身權(quán)益不受侵犯。甲方通過(guò)設(shè)定權(quán)利條款和違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)自身利益的保護(hù)，同時(shí)也為交易的順利進(jìn)行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

二、房產(chǎn)價(jià)格

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），通過(guò)丙方提供的購(gòu)房貸款支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付剩余房款。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在支付部分房款后，要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的購(gòu)房貸款未到位的情況下，要求甲方退還已支付的部分房款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

6.2如甲方未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

6.3甲方在合同簽訂后，不得單方面提高房產(chǎn)價(jià)格或拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況表

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：土地證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保能夠以合理的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到滿(mǎn)意的房產(chǎn)