2024年居民房門面出租合同范本

2024年居民房門面出租合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方為擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于________________，建筑面積為________平方米，具體位置及面積以房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

1.2租賃物業(yè)的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方承諾不得改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合商業(yè)經(jīng)營的法定條件。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害賠償責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

7.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第八條合同的變更、解除與終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

8.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

9.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___