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文檔簡介

2024年舊屋改造互換合同范本

甲方（改造方）：_________________________

乙方（互換方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方擁有位于_______________________（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的改造及改造后房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的互換事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

甲乙雙方同意，甲方將對甲方房產(chǎn)進行改造，改造完成后，甲方房產(chǎn)將與乙方房產(chǎn)進行互換，以滿足雙方的居住或使用需求。

第二條改造內容及標準

1.甲方應按照雙方認可的改造方案對甲方房產(chǎn)進行改造，改造內容包括但不限于結構加固、外觀翻新、內部裝修等。

2.改造應符合國家及地方相關建筑法規(guī)和標準，確保改造后的房產(chǎn)安全、適用。

第三條改造費用

1.改造所需全部費用由甲方承擔。

2.甲方應在改造前向乙方提供詳細的改造預算，并在改造過程中及時向乙方通報費用使用情況。

第四條改造期限

1.甲方應在合同簽訂后____天內開始改造工作。

2.改造工作應在合同簽訂后____天內完成。

第五條房產(chǎn)互換

1.改造完成后，甲方應將改造后的甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)進行互換。

2.互換的房產(chǎn)應保持原有產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

第六條產(chǎn)權過戶

1.互換完成后，甲乙雙方應共同辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.過戶費用由甲乙雙方各承擔一半。

第七條違約責任

1.如甲方未能按期完成改造或改造不符合約定標準，應向乙方支付違約金，違約金為改造總費用的____%。

2.如乙方拒絕接受改造后的甲方房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為改造總費用的____%。

第八條不可抗力

因不可抗力導致任何一方不能履行或延遲履行合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________

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