2024年舊屋改造互換合同范本

2024年舊屋改造互換合同范本

甲方（改造方）：_________________________

乙方（互換方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方擁有位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的改造及改造后房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的互換事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

甲乙雙方同意，甲方將對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行改造，改造完成后，甲方房產(chǎn)將與乙方房產(chǎn)進(jìn)行互換，以滿(mǎn)足雙方的居住或使用需求。

第二條改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照雙方認(rèn)可的改造方案對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外觀翻新、內(nèi)部裝修等。

2.改造應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的房產(chǎn)安全、適用。

第三條改造費(fèi)用

1.改造所需全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在改造前向乙方提供詳細(xì)的改造預(yù)算，并在改造過(guò)程中及時(shí)向乙方通報(bào)費(fèi)用使用情況。

第四條改造期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)開(kāi)始改造工作。

2.改造工作應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成。

第五條房產(chǎn)互換

1.改造完成后，甲方應(yīng)將改造后的甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)進(jìn)行互換。

2.互換的房產(chǎn)應(yīng)保持原有產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.互換完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期完成改造或改造不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造總費(fèi)用的____%。

2.如乙方拒絕接受改造后的甲方房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造總費(fèi)用的____%。

第八條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________