整棟別墅出售合同范例

整棟別墅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的整棟別墅（以下簡稱“標的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該標的物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物為整棟別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的物土地使用權性質(zhì)為__________。

1.4標的物產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方保證標的物產(chǎn)權無爭議，且不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權及相關權利證書交付給乙方。

2.3乙方應按照合同約定支付購房款。

2.4乙方在取得標的物的所有權后，有權對該標的物進行合法使用、收益和處分。

2.5雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.6雙方應遵守合同約定，履行各自的義務。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

3.2乙方應在標的物交付前，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方應在取得標的物的所有權后，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

3.4購房款支付方式：__________。

四、標的物的交付及驗收

4.1甲方應于合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付__________的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付__________的違約金。

5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的物產(chǎn)權證復印件

4.標的物土地使用權證復印件

5.雙方簽訂的其他補充協(xié)議

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的整棟別墅（以下簡稱“標的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該標的物，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的資金監(jiān)管方，為保證交易安全，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物為整棟別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的物土地使用權性質(zhì)為__________。

1.4標的物產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方保證標的物產(chǎn)權無爭議，且不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權及相關權利證書交付給乙方。

2.3乙方應按照合同約定支付購房款。

2.4乙方在取得標的物的所有權后，有權對該標的物進行合法使用、收益和處分。

2.5甲方有權要求乙方在丙方的監(jiān)管下支付購房款。

三、丙方的責權利

3.1丙方負責監(jiān)管乙方的購房款，確保購房款的?？顚Ｓ?。

3.2丙方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。

3.3丙方在乙方支付購房款后，應及時將款項劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.4丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權采取措施制止。

3.5丙方應保證資金監(jiān)管的保密性和安全性。

四、購房款及支付方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

4.2乙方應在標的物交付前，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方應在取得標的物的所有權后，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

4.4購房款支付方式：通過丙方監(jiān)管，分階段支付。

五、標的物的交付及驗收

5.1甲方應于合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付__________的違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付__________的違約金。

6.3如丙方未按約定履行監(jiān)管職責，應承擔相應的法律責任。

6.4如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易資金安全，降低交易風險。

2.規(guī)范資金流動，避免惡意違約行為。

3.提高交易透明度，增強市場信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強市場競爭力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的整棟別墅（以下簡稱“標的物”），為保證交易順利進行，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資金托管機構，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物為整棟別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的物土地使用權性質(zhì)為__________。

1.4標的物產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、丙方的責權利

2.1丙方作為資金托管機構，負責標的物交易資金的托管，確保資金安全。

2.2丙方有權監(jiān)督交易資金的流向，確保資金僅用于標的物的購買。

2.3丙方在交易完成后，應及時將剩余資金返還給乙方。

2.4丙方應保證資金監(jiān)管的保密性和安全性，不得泄露乙方個人信息。

三、買賣雙方的權利與義務

3.1甲方應保證標的物的產(chǎn)權無爭議，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成標的物的過戶手續(xù)。

3.2甲方應在丙方的監(jiān)督下，將標的物的所有權及相關權利證書交付給乙方。

3.3乙方有權在合同簽訂后，要求甲方提供標的物的詳細信息和產(chǎn)權證明。

3.4乙方有權在標的物過戶后，對標的物進行合理的使用和處分。

四、購房款及支付方式

4.1乙方應按照合同約定，通過丙方托管賬戶支付購房款。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方應在標的物過戶前，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

4.4乙方應在標的物過戶后，支付剩余購房款。

五、標的物的交付及驗收

5.1甲方應于合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付標的物或提供產(chǎn)權證明，應向乙方支付__________的違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付__________的違約金。

6.3如丙方未按約定履行資金托管職責，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

乙方為主導的