房租買賣更名合同范例

房租買賣更名合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方；乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，房屋的正常維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。

4.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

6.2若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為滯納金。

6.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方；乙方同意承租該房屋，并委托丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，房屋的正常維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。

4.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方按期支付租金、房屋維修保養(yǎng)費用及違約責(zé)任。

5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并按照約定辦理退房手續(xù)。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為滯納金。

7.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

2.增強合同履行的穩(wěn)定性，確保租賃關(guān)系的順利實施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付。

2.降低房屋損壞風(fēng)險，保證房屋在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

3.維護甲方的房屋產(chǎn)權(quán)，確保租賃期滿后順利收回房屋。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（金融服務(wù)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)；為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購房提供金融服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.4房產(chǎn)裝修情況：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2支付方式：乙方分批支付，具體支付時間及金額如下：

-首付款：交易價格的__________%，于合同簽訂之日支付；

-余款：交易價格的__________%，于房屋過戶后__________日內(nèi)支付；

-丙方金融服務(wù)費：根據(jù)丙方提供的金融服務(wù)具體金額。

三、房屋交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、金融服務(wù)

4.1丙方為乙方提供貸款服務(wù)，具體貸款金額、利率、還款方式等由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方有權(quán)選擇是否接受丙方的金融服務(wù)，若接受，乙方應(yīng)按照丙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供透明、合理的金融服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用和維護。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照與乙方協(xié)商的條款提供金融服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保金融服務(wù)的透明度和合理性。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2若丙方未按照約定提供金融服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

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