單包工建房合同模板

單包工建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擬在（具體地址）建設(shè)一棟房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：（具體房屋名稱）

1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（具體建筑面積）

1.4工程結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)形式）

1.5工程內(nèi)容：（具體建設(shè)內(nèi)容）

二、合同標(biāo)的

2.1承包方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)，包括但不限于：土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)的必要條件，包括但不限于：土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

三、合同工期

3.1工程總工期為（具體工期）個月，自合同簽訂之日起計算。

四、合同價款

4.1工程總價款為人民幣（具體金額）元，分以下幾期支付：

（1）開工前支付：人民幣（具體金額）元，作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣（具體金額）元，作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后支付：人民幣（具體金額）元，作為保修金。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

5.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到承包方提交的竣工驗(yàn)收報告之日起（具體期限）日內(nèi)予以驗(yàn)收。

六、合同履行與違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

6.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用證明

2.規(guī)劃許可證

3.施工許可證

4.工程施工圖紙

5.工程量清單

6.工程進(jìn)度款支付計劃

7.工程竣工驗(yàn)收報告

8.工程保修承諾書

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬在（具體地址）建設(shè)一棟房屋，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：（具體房屋名稱）

1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（具體建筑面積）

1.4工程結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)形式）

1.5工程內(nèi)容：（具體建設(shè)內(nèi)容）

二、合同標(biāo)的

2.1承包方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)，包括但不限于：土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2丙方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

2.3甲方負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)的必要條件，包括但不限于：土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

三、合同工期

3.1工程總工期為（具體工期）個月，自合同簽訂之日起計算。

四、合同價款

4.1工程總價款為人民幣（具體金額）元，分以下幾期支付：

（1）開工前支付：人民幣（具體金額）元，作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣（具體金額）元，作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后支付：人民幣（具體金額）元，作為保修金。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

5.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知承包方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

5.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到承包方提交的竣工驗(yàn)收報告之日起（具體期限）日內(nèi)予以驗(yàn)收。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

6.2甲方有權(quán)要求承包方對工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求承包方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求承包方對工程進(jìn)度進(jìn)行匯報，并對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

6.5甲方有權(quán)要求承包方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、驗(yàn)收報告等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若承包方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元的違約金。

7.2若承包方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

7.3若承包方在工程過程中出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4承包方在施工過程中，不得擅自更改設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。

8.2丙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

8.3丙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量和投資效益，確保工程按期完工。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督工程，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益負(fù)有主要責(zé)任。甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地保障自身權(quán)益，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

丁方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

鑒于乙方擬承包（具體項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程，為保障工程設(shè)計的質(zhì)量、進(jìn)度和滿足承包方的利益，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，就工程設(shè)計事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程設(shè)計概況

1.1工程名稱：（具體項(xiàng)目名稱）

1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（具體建筑面積或工程量）

1.4工程結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)形式）

1.5工程內(nèi)容：（具體建設(shè)內(nèi)容）

二、合同標(biāo)的

2.1設(shè)計方負(fù)責(zé)為乙方提供（具體項(xiàng)目名稱）的工程設(shè)計服務(wù)，包括但不限于：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計所需的必要資料和條件。

2.3甲方作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、合同工期

3.1工程設(shè)計總工期為（具體工期）個月，自合同簽訂之日起計算。

四、設(shè)計費(fèi)用

4.1設(shè)計費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）元，分以下幾期支付：

（1）設(shè)計合同簽訂后支付：人民幣（具體金額）元，作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計進(jìn)度款：根據(jù)設(shè)計進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；

（3）設(shè)計完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后支付：人民幣（具體金額）元，作為設(shè)計完成款；

（4）設(shè)計服務(wù)期滿后支付：人民幣（具體金額）元，作為設(shè)計服務(wù)費(fèi)用。

五、設(shè)計質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1設(shè)計方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

5.2乙方有權(quán)對設(shè)計文件進(jìn)行審核，并提出修改意見，設(shè)計方應(yīng)予以配合。

5.3設(shè)計文件經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為最終設(shè)計成果。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求設(shè)計方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計工作。

6.2乙方有權(quán)要求設(shè)計方對設(shè)計文件進(jìn)行必要的修改和完善，直至滿足乙方的需求。

6.3乙方有權(quán)要求設(shè)計方對設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和解決。

6.4乙方有權(quán)要求設(shè)計方提供設(shè)計咨詢和技術(shù)支持服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時支付設(shè)計費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向設(shè)計方支付人民幣（具體金額）元的違約金。

7.2若甲方未提供必要的資料和條件，導(dǎo)致設(shè)計方無法按時完成設(shè)計工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3若甲方在工程實(shí)施過程中要求設(shè)計方進(jìn)行重大設(shè)計變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

八、丁方的責(zé)權(quán)利

8.1丁方作為設(shè)計方，有權(quán)要求甲方提供完整的工程設(shè)計資料和必要的支持。

8.2丁方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)乙方確認(rèn)。

8.3丁方有權(quán)對設(shè)計文件進(jìn)行審核，并提出修改意見，乙方應(yīng)予以考慮。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2