房屋快銷合同范例

房屋快銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付賣方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余房款在標(biāo)的房屋交付時(shí)一次性支付。

三、標(biāo)的房屋的交付

1.買方應(yīng)在賣方通知交付標(biāo)的房屋之日起________________________日內(nèi)接收標(biāo)的房屋。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)交付前的一切稅費(fèi)和責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.若買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

3.若賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付賣方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余房款在標(biāo)的房屋交付時(shí)一次性支付。

3.擔(dān)保方在本合同履行過程中，若買方未按時(shí)支付房款，擔(dān)保方應(yīng)代為支付。

三、標(biāo)的房屋的交付

1.買方應(yīng)在賣方通知交付標(biāo)的房屋之日起________________________日內(nèi)接收標(biāo)的房屋。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)交付前的一切稅費(fèi)和責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋前，將標(biāo)的房屋的欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

4.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過程中，確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修、改造等行為。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，將標(biāo)的房屋的欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

4.賣方應(yīng)按照合同約定，配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中，確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時(shí)支付房款時(shí)，代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過程中，要求賣方履行其合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若賣方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

2.若賣方未保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.若賣方在標(biāo)的房屋交付前，未將欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的房屋交易的安全性。

2.第三方作為擔(dān)保方，可降低買方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的房屋交易的順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同對(duì)自身的保護(hù)力度。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“托管方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物業(yè)給買方，但為保障賣方在賣后的資金安全，同意采用托管方式。

3.丙方作為托管方，同意為買方提供物業(yè)托管服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買賣事宜及托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.標(biāo)的物業(yè)位于________________________，物業(yè)類型為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付賣方人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余房款在標(biāo)的物業(yè)交付時(shí)支付。

三、標(biāo)的物業(yè)的交付

1.買方應(yīng)在賣方通知交付標(biāo)的物業(yè)之日起________________________日內(nèi)接收標(biāo)的物業(yè)。

2.標(biāo)的物業(yè)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保物業(yè)及附屬設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)交付前的一切稅費(fèi)和責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方在簽訂合同時(shí)提供有效的身份證明及支付能力證明。

2.乙方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的物業(yè)前，支付全部房款或按照合同約定分期支付。

3.乙方有權(quán)要求丙方在托管期間確保標(biāo)的物業(yè)的安全和正常運(yùn)行。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修、改造等行為。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.托管方應(yīng)在本合同履行過程中，確保標(biāo)的物業(yè)的安全和正常運(yùn)行。

2.托管方應(yīng)按照合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.托管方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付前，要求買方提供必要的物業(yè)管理資料和費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，提供真實(shí)有效的身份證明及支付能力證明。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物業(yè)前，按照合同約定支付全部房款或按照合同約定分期支付。

3.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，配合丙方進(jìn)行物業(yè)的接管和驗(yàn)收。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

2.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

3.若甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后，違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)受損或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.