廈門代建合同范例

廈門代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在廈門市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廈門市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積__________平方米

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等

1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（2）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理等；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用；

（5）辦理項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納等。

2.2甲方配合乙方完成代建工作，包括但不限于：

（1）向乙方提供項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地等相關(guān)資料；

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措；

（4）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；

（5）監(jiān)督乙方完成項(xiàng)目代建任務(wù)。

三、合同期限及費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2乙方代建費(fèi)用按以下方式支付：

（1）工程進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度，按月支付工程進(jìn)度款，具體比例由雙方協(xié)商確定；

（2）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，支付竣工結(jié)算款；

（3）違約金：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展代建工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）返工或修復(fù)工程。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地等相關(guān)資料；

2.項(xiàng)目施工許可證；

3.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃；

4.竣工結(jié)算報(bào)告；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在廈門市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，丙方作為第三方合作主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廈門市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積__________平方米

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等

1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（2）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理等；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用；

（5）辦理項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納等。

2.2丙方作為第三方合作主體，提供以下支持與服務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目融資服務(wù)，確保項(xiàng)目資金需求；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高項(xiàng)目知名度；

（3）提供項(xiàng)目法律咨詢，確保項(xiàng)目合規(guī)性；

（4）協(xié)助解決項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)具有最終決策權(quán)；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等環(huán)節(jié)享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目收益享有分配權(quán)；

（4）對(duì)丙方提供的服務(wù)享有選擇權(quán)。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方、丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料及支持；

（2）確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位；

（3）配合乙方、丙方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性；

4.3乙方應(yīng)積極配合丙方完成項(xiàng)目融資、市場(chǎng)推廣等工作。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目融資服務(wù)，確保項(xiàng)目資金需求；

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高項(xiàng)目知名度；

5.3丙方應(yīng)提供項(xiàng)目法律咨詢，確保項(xiàng)目合規(guī)性；

5.4丙方對(duì)自身提供的服務(wù)享有收益權(quán)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（3）乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供項(xiàng)目融資服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金；

（2）丙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金；

（3）丙方提供的服務(wù)存在重大法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地等相關(guān)資料；

2.項(xiàng)目施工許可證；

3.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃；

4.竣工結(jié)算報(bào)告；

5.項(xiàng)目融資協(xié)議；

6.市場(chǎng)推廣方案；

7.項(xiàng)目法律咨詢報(bào)告；

8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方合作主體，為項(xiàng)目提供資金、市場(chǎng)推廣、法律咨詢等服務(wù)，有助于項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.通過引入第三方，分散項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)具有最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，保障項(xiàng)目按期完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

3.甲方有權(quán)選擇丙方提供的服務(wù)，提高項(xiàng)目效率，降低項(xiàng)目成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方擬承接廈門市某商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，甲方為項(xiàng)目投資方，丙方作為第三方合作主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)綜合體項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廈門市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積__________平方米

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)、辦公、酒店等

1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于：

（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（2）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理等；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用；

（5）辦理項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納等。

2.2丙方作為第三方合作主體，提供以下支持與服務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目融資服務(wù)，確保項(xiàng)目資金需求；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高項(xiàng)目知名度；

（3）提供項(xiàng)目法律咨詢，確保項(xiàng)目合規(guī)性；

（4）協(xié)助解決項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，乙方對(duì)施工方案、進(jìn)度安排等具有決策權(quán)；

（2）乙方對(duì)項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)問題、質(zhì)量問題享有最終決定權(quán)；

（3）乙方對(duì)項(xiàng)目收益享有分配權(quán)；

（4）乙方對(duì)丙方提供的服務(wù)享有選擇權(quán)。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性；

（3）積極配合丙方完成項(xiàng)目融資、市場(chǎng)推廣等工作。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)款項(xiàng)；

4.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于資金風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目融資服務(wù)，確保項(xiàng)目資金需求；

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高項(xiàng)目知名度；

5.3丙方應(yīng)提供項(xiàng)目法律咨詢，確保項(xiàng)目合規(guī)性；

5.4丙方對(duì)自身提供的服務(wù)享有收益權(quán)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）因甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供項(xiàng)目融資服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金；

（2）丙方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金；

（3）丙方提供的服務(wù)存在重大法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地等相關(guān)資料；

2.項(xiàng)目施工許可證；

3.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃；

4.竣工結(jié)算報(bào)告；

5.項(xiàng)目融資協(xié)議；

6.市場(chǎng)推廣方案；

7.項(xiàng)目法律咨詢報(bào)告；

8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目的主