小區(qū)出租裝修合同范例

小區(qū)出租裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋一套，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意向承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證書為________________________，甲方對該房屋享有合法的出租權利。

1.3出租房屋的裝修情況：________________________。

第二條出租房屋的租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途，如因乙方擅自改變房屋用途導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條裝修及設備

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對出租房屋的裝修和設備享有使用權，不得擅自拆除、改動或出售。

4.2乙方在租賃期滿時，應將出租房屋恢復至原狀，如因乙方原因造成出租房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用出租房屋，享有居住、生活便利。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構。

5.3乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，愛護公共財產(chǎn)。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應保證出租房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋缺陷。

6.2甲方應按時交付出租房屋，不得擅自收回出租房屋。

6.3甲方應配合乙方對房屋進行合法裝修。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用出租房屋，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3因乙方原因?qū)е鲁鲎夥课輷p壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.出租房屋裝修情況說明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（裝修施工方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋一套，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意向承租該房屋，并由丙方負責出租房屋的裝修施工，為確保各方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證書為________________________，甲方對該房屋享有合法的出租權利。

1.3出租房屋的裝修情況：由丙方負責裝修施工。

第二條出租房屋的租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條裝修施工

4.1丙方負責出租房屋的裝修施工，裝修標準及要求詳見附件一。

4.2丙方應在租賃期限開始前完成裝修施工，并確保裝修質(zhì)量符合約定標準。

4.3丙方在裝修過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權要求丙方在約定的時間內(nèi)完成裝修施工，并保證裝修質(zhì)量。

5.2甲方有權監(jiān)督丙方的施工過程，對不符合約定標準的施工提出整改要求。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為追究責任。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用出租房屋，享有居住、生活便利。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構。

6.3乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，愛護公共財產(chǎn)。

6.4乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠。

第七條丙方權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電、材料等。

7.2丙方有權要求乙方遵守裝修施工過程中的相關規(guī)定，不得干擾施工。

7.3丙方應按照約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修施工。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2因丙方原因?qū)е卵b修施工延期或質(zhì)量不符合約定標準，丙方應向甲方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。

8.3因乙方拖欠租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.出租房屋裝修標準及要求；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為裝修施工方介入本合同，旨在確保出租房屋在租賃期間符合乙方的使用需求，同時保障甲方的房屋權益。丙方的參與有助于提高裝修質(zhì)量，確保施工安全，降低甲乙雙方的糾紛風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中享有租金收益，并對出租房屋的裝修施工進行監(jiān)督。甲方權益的主導地位有利于保障甲方的合法權益，降低風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋一套，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意向承租該房屋，并由丙方負責出租房屋的物業(yè)管理服務，為確保各方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證書為________________________，甲方對該房屋享有合法的出租權利。

1.3出租房屋的物業(yè)管理情況：由丙方負責物業(yè)管理服務。

第二條出租房屋的租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條物業(yè)管理服務

4.1丙方負責出租房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維護、清潔、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應按照約定標準提供服務，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

4.3丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理服務的執(zhí)行情況。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，并對服務質(zhì)量提出意見和建議。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用出租房屋，享有居住、生活便利。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構。

5.4乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，愛護公共財產(chǎn)。

5.5乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方有權要求丙方在約定的時間內(nèi)提供物業(yè)管理服務，并保證服務質(zhì)量。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方的服務執(zhí)行情況，對不符合約定標準的服務提出整改要求。

6.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為追究責任。

6.4甲方應保證出租房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋缺陷。

第七條丙方權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件，包括但不限于維修資金、公共設施等。

7.2丙方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾物業(yè)管理服務。

7.3丙方應按照約定的時間和質(zhì)量要求提供物業(yè)管理服務。

7.4丙方應定期向甲方和乙方報告物業(yè)管理服務的執(zhí)行情況。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務不符合約定標準，丙方應向乙方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。

8.3因乙方拖欠租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.出租房屋物業(yè)管理服務標準及要求；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_______