房產(chǎn)買賣協(xié)議合同范例

房產(chǎn)買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方同意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），余款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）于_________年_________月_________日前付清。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）物業(yè)服務(wù)合同；

（5）其他相關(guān)文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本協(xié)議項(xiàng)下，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%，自本協(xié)議簽訂之日起至實(shí)際交付之日止，按日計(jì)算。

5.2乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%，自本協(xié)議簽訂之日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.物業(yè)服務(wù)合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方同意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并需丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），余款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）于_________年_________月_________日前付清。

2.3丙方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）物業(yè)服務(wù)合同；

（5）其他相關(guān)文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本協(xié)議項(xiàng)下，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的購房款。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.3乙方在支付購房款過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%。

6.4乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%，自本協(xié)議簽訂之日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算。

8.2丙方未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保護(hù)條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，保障交易雙方合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.物業(yè)服務(wù)合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受方）：

甲方（出賣方）：

丁方（融資方）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方同意將其出售給乙方；乙方為籌集購房資金，需丁方提供融資支持。為明確甲乙丁三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），余款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）由丁方提供的融資款項(xiàng)支付。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）物業(yè)服務(wù)合同；

（5）其他相關(guān)文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本協(xié)議項(xiàng)下，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丁方按照協(xié)議提供融資支持。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

5.3乙方有權(quán)在丁方未按約定提供融資支持的情況下，要求丁方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)總額的_________%。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付余款。

6.2丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)總額的_________%。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

7.2丁方未按本協(xié)議約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)總額的_________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)