收購租賃房源合同范例

收購租賃房源合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將其擁有的標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的收購及租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、收購事宜

1.甲方同意按照本合同約定，以人民幣__________元的價格購買標(biāo)的房屋，總價款包括但不限于房屋本身及所有附屬設(shè)施。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.甲方應(yīng)在支付總價款的剩余部分后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

5.雙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

三、租賃事宜

1.甲方在取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)后，有權(quán)將標(biāo)的房屋出租給乙方使用。

2.乙方租賃標(biāo)的房屋的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元，并在租賃期限內(nèi)按月支付租金。

4.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋退還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付總價款的，應(yīng)向乙方支付總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋租賃合同；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方重大損失的；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件。

2.解除合同的一方應(yīng)提前__________個工作日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋租賃合同；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將其擁有的標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的收購及租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、收購事宜

1.甲方同意按照本合同約定，以人民幣__________元的價格購買標(biāo)的房屋，總價款包括但不限于房屋本身及所有附屬設(shè)施。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.甲方應(yīng)在支付總價款的剩余部分后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

5.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金用于確保乙方履行合同義務(wù)。

三、租賃事宜

1.甲方在取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)后，有權(quán)將標(biāo)的房屋出租給乙方使用。

2.乙方租賃標(biāo)的房屋的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元，并在租賃期限內(nèi)按月支付租金。

4.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋退還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證真實有效。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付，并確保標(biāo)的房屋符合合同約定的條件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金，并確保擔(dān)保金的支付不影響標(biāo)的房屋的收購。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律措施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、金額支付總價款和租金。

2.乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證真實有效。

3.乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付，并確保標(biāo)的房屋符合合同約定的條件。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金，并確保擔(dān)保金的支付不影響標(biāo)的房屋的收購。

2.丙方有義務(wù)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付總價款的，應(yīng)向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.丙方未按時支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金總額的__________%作為違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方重大損失的；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件。

十、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋租賃合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，并保障甲方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中獲得最大程度的保障和利益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出租給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃事宜

1.甲方同意按照本合同約定，租賃標(biāo)的房屋，租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付租賃押金人民幣__________元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣__________元，并在租賃期限內(nèi)按月支付租金。

4.租金支付方式為：甲方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方確保標(biāo)的房屋符合租賃合同的約定，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回標(biāo)的房屋。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方，并確保房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)按照合同約定保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方有義務(wù)在合同約定的租金支付期限內(nèi)接受甲方的租金支付。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的房屋，但需提前__________個工作日通知甲方。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金，并確保擔(dān)保金的支付不影響甲乙雙方的租賃關(guān)系。

2.丙方有義務(wù)在甲方違約時，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于墊付租金或賠償損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

3.乙方未按時交付標(biāo)的房屋或未保持房屋及其附屬設(shè)施良好狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償。

4.丙方未按時支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金總額的__________%作為違約金。

5.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方重大損失的；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件。

九、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）擔(dān)保合同