公司房屋抵債合同范例

公司房屋抵債合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)不善，欠乙方債務(wù)人民幣_(tái)_________元，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下抵債協(xié)議：

第一條抵債標(biāo)的

甲方以其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）作為債務(wù)的抵債物。

第二條抵債房屋情況

1.抵債房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________；

2.抵債房屋坐落：____________________；

3.抵債房屋建筑面積：____________________平方米；

4.抵債房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

5.抵債房屋用途：____________________。

第三條抵債房屋評(píng)估

1.抵債房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元；

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________；

3.評(píng)估時(shí)間：____________________。

第四條抵債房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋交付乙方；

2.甲方應(yīng)保證抵債房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵債房屋的過戶手續(xù)。

第五條抵債房屋過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在收到抵債房屋后__________日內(nèi)，辦理抵債房屋的過戶手續(xù)；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；

3.過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條抵債房屋的維修責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證抵債房屋在交付乙方時(shí)無(wú)任何損壞；

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵債房屋在交付乙方前后的維修責(zé)任；

3.乙方在使用抵債房屋過程中，如因乙方原因造成抵債房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條債務(wù)清償

1.甲方同意以抵債房屋抵償債務(wù)人民幣_(tái)_________元；

2.乙方接受甲方以抵債房屋抵償債務(wù)的方案；

3.甲方在抵債房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，視為債務(wù)清償。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付抵債房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

2.乙方未按本合同約定辦理抵債房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.抵債房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.抵債房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)不善，欠乙方債務(wù)人民幣_(tái)_________元，甲方向丙方尋求擔(dān)保，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成以下抵債擔(dān)保協(xié)議：

第一條抵債標(biāo)的

甲方以其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）作為債務(wù)的抵債物。

第二條抵債房屋情況

1.抵債房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________；

2.抵債房屋坐落：____________________；

3.抵債房屋建筑面積：____________________平方米；

4.抵債房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

5.抵債房屋用途：____________________。

第三條抵債房屋評(píng)估

1.抵債房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元；

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________；

3.評(píng)估時(shí)間：____________________。

第四條抵債房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋交付乙方；

2.甲方應(yīng)保證抵債房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵債房屋的過戶手續(xù)。

第五條抵債房屋過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在收到抵債房屋后__________日內(nèi)，辦理抵債房屋的過戶手續(xù)；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；

3.過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元；

2.丙方保證在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期間，甲方債務(wù)利息和逾期罰息由丙方承擔(dān)。

第七條甲方權(quán)益

1.甲方在抵債房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，視為債務(wù)部分清償；

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方退還部分已支付的債務(wù)；

3.甲方有權(quán)在抵債房屋增值的情況下，要求乙方按照評(píng)估價(jià)值調(diào)整抵債比例。

第八條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)履行本合同約定的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

2.乙方不得擅自處置抵債房屋，否則視為違約；

3.乙方在甲方履行債務(wù)后，應(yīng)將抵債房屋返還給甲方。

第九條丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)履行債務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保證擔(dān)保責(zé)任的履行；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，請(qǐng)求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.抵債房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.抵債房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同中，第三方丙方作為擔(dān)保方介入，其目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，仍能通過抵債房屋的處置來(lái)清償部分債務(wù)。甲方作為債務(wù)人，享有在抵債房屋增值的情況下調(diào)整抵債比例的權(quán)利，以及要求乙方退還部分已支付債務(wù)的權(quán)利。乙方作為債權(quán)人，在甲方履行債務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還抵債房屋。丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方履行債務(wù)，并在乙方違約時(shí)請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保，平衡各方權(quán)益，保障甲方的權(quán)益優(yōu)先，同時(shí)限制乙方的違約行為，確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)不善，欠乙方債務(wù)人民幣_(tái)_________元，乙方為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)，同意接受甲方以其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，并要求丙方提供擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成以下抵押擔(dān)保合同：

第一條抵押物

1.甲方以其位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為：____________________。

2.抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況包括：坐落地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等。

3.抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元，由__________評(píng)估機(jī)構(gòu)于__________年__________月__________日出具評(píng)估報(bào)告。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方有權(quán)在抵押房產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)，并享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)本金及利息。

第四條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行債務(wù)，包括本金、利息及逾期罰息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在抵押房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，并要求辦理抵押登記手續(xù)。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)在抵押期間的安全，不得進(jìn)行任何損害抵押物價(jià)值的處分行為。

3.甲方應(yīng)在乙方要求時(shí)，提供與抵押房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押房產(chǎn)，視為違約，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在抵押期間，如因自身原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)價(jià)值降低，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。

第七條丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿前，提供債務(wù)履行的保證。

2.丙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)后，要求乙方解除抵押合同，并退還抵押物。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義