代租代管合同范例

代租代管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行代租代管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代租代管范圍

1.乙方負責(zé)該房屋的租賃事務(wù)，包括但不限于尋找、篩選、洽談、簽訂租賃合同等。

2.乙方負責(zé)該房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋設(shè)施的維護、清潔、綠化等。

3.乙方負責(zé)該房屋的租金收取、代繳水電費等。

二、代租代管費用

1.甲方應(yīng)向乙方支付代租代管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

2.代租代管費用支付方式為：每月__________日，甲方應(yīng)將代租代管費用支付至乙方指定的賬戶。

三、代租代管期限

1.本合同有效期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解乙方代租代管工作的進展情況；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代租代管職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作提出意見和建議。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付代租代管費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供相關(guān)資料和便利條件；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方支付代租代管費用；

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方的無理要求；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代租代管費用。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定履行代租代管職責(zé)，確保該房屋的正常運營；

（2）乙方應(yīng)保證代租代管工作的質(zhì)量和效率；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付代租代管費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

2.乙方未按約定履行代租代管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

3.如一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，希望將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方進行代租代管，同時引入丙方作為專業(yè)運營管理主體，以提升房屋的運營效率和收益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代租代管范圍

1.乙方負責(zé)該房屋的租賃事務(wù)，包括但不限于尋找、篩選、洽談、簽訂租賃合同等。

2.丙方作為專業(yè)運營管理主體，負責(zé)該房屋的市場定位、品牌建設(shè)、營銷推廣、客戶服務(wù)等工作。

3.乙方負責(zé)該房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋設(shè)施的維護、清潔、綠化等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修改造，以適應(yīng)市場需求，但須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金價格，但須在簽訂租賃合同時通知甲方。

3.丙方有權(quán)對租賃合同進行審查，確保租賃合同符合法律法規(guī)及雙方利益。

4.丙方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行代租代管職責(zé)。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有該房屋的出租收益，乙方和丙方不得擅自改變租金收入分配方式。

2.甲方有權(quán)對乙方的代租代管工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.甲方有權(quán)對丙方的運營管理進行評估，并提出改進建議。

4.甲方負責(zé)該房屋的產(chǎn)權(quán)維護，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。

四、代租代管費用

1.甲方應(yīng)向乙方支付代租代管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

2.甲方應(yīng)向丙方支付運營管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

3.費用支付方式為：每月__________日，甲方應(yīng)將代租代管費用和運營管理費用支付至乙方和丙方指定的賬戶。

五、代租代管期限

1.本合同有效期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，如甲乙雙方及丙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付代租代管費用或運營管理費用的，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為____元/天。

2.乙方未按約定履行代租代管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

3.丙方未按約定履行運營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

4.如一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和市場經(jīng)驗，提升甲方的房屋運營效率和收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，確保其在運營管理過程中能夠充分發(fā)揮作用。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了其在代租代管過程中的權(quán)益。這種合作模式有利于甲方在保持對房屋產(chǎn)權(quán)控制的同時，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

丙方（第三方投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），希望引入丙方作為投資方，共同進行房屋的代租代管，以實現(xiàn)房屋價值的最大化，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代租代管范圍

1.乙方負責(zé)該房屋的租賃事務(wù)，包括但不限于尋找、篩選、洽談、簽訂租賃合同等。

2.丙方作為投資方，負責(zé)提供資金支持，并對房屋的運營策略提供意見。

3.乙方負責(zé)該房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋設(shè)施的維護、清潔、綠化等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金價格，但須在簽訂租賃合同時通知甲方和乙方。

2.丙方有權(quán)對乙方的代租代管工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.丙方有權(quán)獲得房屋的運營收益，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋使用證明和相關(guān)信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整運營策略，但需獲得甲方同意。

4.乙方應(yīng)確保房屋的租賃合同合法有效，并按時收取租金。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的運營工作，提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)了解房屋的運營狀況和財務(wù)報告。

五、代租代管費用

1.乙方應(yīng)向甲方支付代租代管服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

2.丙方應(yīng)按照約定向乙方支付投資回報，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.費用支付方式為：每月__________日，乙方應(yīng)將代租代管服務(wù)費支付至甲方指定賬戶，丙方應(yīng)將投資回報支付至乙方指定賬戶。

六、代租代管期限

1.本合同有效期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，如甲乙雙方及丙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付代租代管服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

2.乙方未按約定履行代租代管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

3.丙方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

4.如一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的