2024市場門面買賣合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條：門面描述1.1門面位于_______________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2門面目前的使用狀況為____________________________________________。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元購買上述門面。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元，乙方應于____年__月__日前付清。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為__________________________________。第四條：權利和義務4.1甲方應保證門面產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按約定時間支付購買門面的款項。4.3乙方自門面交付之日起，享有門面的使用權和處置權。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為門面購買價格的____%。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第六條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：_________________________注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系電話等。2.合同中的金額應明確為大寫和小寫，以防止篡改。3.雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解各自的權利和義務。4.確保合同中的描述與實際門面相符，包括位置、面積和現(xiàn)狀等。5.雙方應在合同中明確過戶費用，以免日后發(fā)生糾紛。6.確保合同中的違約金比例合理，并且符合相關法律規(guī)定。7.若合同中涉及到的法律名詞及名詞解釋與實際法律規(guī)定不符，應及時更正。8.合同簽訂前，建議雙方尋求專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售市場門面的當事人，也稱為賣方。2.乙方：指購買市場門面的當事人，也稱為買方。3.門面：指位于特定地址的商鋪空間，包括其內(nèi)部設施和附屬權利。4.購買價格：指乙方同意支付給甲方的門面交易金額。5.首付款：指乙方在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付給甲方的門面交易金額的一部分。6.過戶：指將門面的所有權從甲方轉移到乙方的法律程序。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.市場門面買賣雙方之間的交易。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與投資者之間的門面買賣。3.個人或企業(yè)出售其持有的門面權益。補充條款：1.門面所有權轉移：包括門面所有權轉移的時間、條件和程序。2.交付條件：明確門面交付時應滿足的條件，如清償債務、無抵押等。3.產(chǎn)權保證：甲方對門面產(chǎn)權的保證，包括但不限于無瑕疵、無抵押等。4.變更條款：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或政策變化等導致合同內(nèi)容需要變更時，應如何處理。5.保險責任：門面在交易過程中出現(xiàn)損失時，責任的承擔方式。6.保密條款：要求雙方對合同內(nèi)容、交易過程和其他相關信息保密。7.強制執(zhí)行：當一方違約時，另一方有權申請法院強制執(zhí)行合同。附件列表：1.門面所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.門面現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。3.