2024建筑外墻外保溫工程的合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于委托方擁有位于__________的建筑物一座，需要進(jìn)行外墻外保溫工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________建筑外墻外保溫工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工程承包范圍及要求2.1承包方應(yīng)按本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成本工程。2.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，提供施工方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時完成工程。第三條合同價格及支付方式3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2委托方分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程交付使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，委托方一次性支付給承包方。第四條工期4.1本工程的合同工期為__________日。4.2承包方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個工作日向委托方提出延期申請，延期時間不得超過__________日。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；（2）工程安全可靠，無質(zhì)量事故；（3）工程外觀整潔，接口嚴(yán)密，無明顯缺陷；（4）委托方及有關(guān)單位驗收合格。5.3工程驗收程序：（1）承包方在工程完成后，向委托方提交工程驗收申請；（2）委托方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收；（3）驗收合格的，委托方支付合同價款；（4）驗收不合格的，承包方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1承包方未按約定完成工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2委托方未按約定支付合同價款，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的日萬分之五。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免合同無效或部分無效的情況發(fā)生。2.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的公平性。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同條款不偏袒任何一方，雙方的權(quán)利和義務(wù)對等。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程的安全性和可靠性。解決辦法：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，委托方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.注意合同價款的支付和結(jié)算，避免逾期支付或支付不足的情況發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付合同價款，如有逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.注意合同工期的約定，確保工程按時完成。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定合同工期，承包方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向委托方提出延期申請，雙方協(xié)商確定延期時間。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程項目的甲方，負(fù)責(zé)提供工程資金、場地、要求等，并有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.承包方：指承擔(dān)工程項目的乙方，負(fù)責(zé)按照委托方要求完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程項目后，委托方應(yīng)支付給承包方的總金額。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.工程驗收：指委托方組織相關(guān)單位對完成的工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、外觀等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。8.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，委托方在支付合同價款時預(yù)留的一定比例的款項，工程交付使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，委托方一次性支付給承包方。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑外墻外保溫工程項目的合同簽訂。2.適用于委托方與承包方之間的工程承包合同。3.適用于工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的約定。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按實際變更情況簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同價款。2.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長合同工期。3.工程保修：承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時予以修復(fù)。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對工程中所涉及的技術(shù)、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用或披露對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合