廣場拆除合同范本

廣場拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及注冊電話

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××拆除工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及注冊電話

合同簡介：

甲方×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）擁有一處位于×××市×××區(qū)的廣場（以下簡稱該廣場），因城市發(fā)展需要，甲方擬將該廣場拆除并進行重新規(guī)劃。為此，甲方委托乙方×××拆除工程有限公司（以下簡稱乙方）進行廣場拆除工作。

乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的拆除公司，具備承擔此項拆除工程的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廣場拆除事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在廣場拆除過程中的權(quán)利、義務、責任及合作事項，確保拆除工程的順利進行。雙方在此聲明，簽訂本合同是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同遵守以下條款。以下各條款均與本合同密切相關(guān)，任何一方違反合同規(guī)定，將承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行廣場拆除工作，包括但不限于廣場內(nèi)建筑物、設(shè)施及附屬物的拆除、清理及運輸。具體內(nèi)容包括：拆除工程的規(guī)劃、施工、安全監(jiān)管、廢棄物處理以及拆除后的場地平整等工作。

第二條定義

1."拆除工程"：指甲方委托乙方進行的廣場拆除及相關(guān)工作。

2."廣場"：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)的待拆除建筑物及其附屬設(shè)施所占用的土地。

3."廢棄物處理"：指甲方委托乙方對拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物進行合法合規(guī)處理的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方應提供拆除工程所需的全部合法手續(xù)，包括但不限于拆除許可、環(huán)評報告等。

3.甲方負責向乙方支付合同約定的拆除費用，并按照約定的時間和方式支付。

4.甲方應確保乙方在拆除工程中的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于第三方索賠、政府處罰等。

5.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取拆除費用，并要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方負責制定拆除工程的施工方案、進度計劃，并報甲方批準后執(zhí)行。

3.乙方應確保拆除工程符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方負責拆除工程中產(chǎn)生的廢棄物的處理，確保符合環(huán)保要求，避免對環(huán)境造成污染。

5.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程，并及時向甲方報告工程進度。

6.乙方應妥善保管甲方提供的拆除工程相關(guān)資料，并在工程結(jié)束后歸還甲方。

7.乙方在拆除過程中應采取有效措施，保護周圍環(huán)境，防止噪音、粉塵等污染。

8.乙方在拆除工程中發(fā)生的任何違約行為，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付拆除費用的方式為：

a)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，支付合同總價的【】%作為預付款；

b)拆除工程進度達到【】%時，支付合同總價的【】%；

c)拆除工程全部完成后【】個工作日內(nèi)，支付剩余的合同總價。

3.乙方應提供等額有效的增值稅發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)開始拆除工程，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工程。

3.若遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，延長合同履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付拆除費用，應向乙方支付遲延支付金額的【】%作為違約金；

b)若甲方未按約定提供必要的施工條件，導致拆除工程延期，應承擔由此造成的乙方損失；

c)若甲方違反合同規(guī)定，導致拆除工程無法進行或產(chǎn)生額外費用，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全完成拆除工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%；

b)若乙方在拆除過程中發(fā)生安全責任事故，應承擔事故責任及相應的賠償責任；

c)若乙方未按約定處理廢棄物，導致環(huán)境污染等問題，應承擔相應的法律責任及賠償責任；

d)若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價【】%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務和責任將暫時中止，但應在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行。

3.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決，可采取延長履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等方式，以減輕不可抗力事件造成的影響。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟費用按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)拆除工程詳細施工方案；

b)工程進度計劃表；

c)甲方提供的合法手續(xù)及文件；