光山租房合同范本

光山租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：光山縣光華房屋租賃有限公司

地址：光山縣光華路88號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：[請在此處填寫甲方固話或手機號碼]

2.合同簡介：

鑒于甲方作為出租方，擁有位于光山縣的房產(chǎn)資源，具備合法的出租資格；乙方（承租方）因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方名下的房產(chǎn)作為辦公、經(jīng)營場所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、當事人信息

1.1甲方（出租方）：

名稱：光山縣光華房屋租賃有限公司

地址：光山縣光華路88號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：[請在此處填寫甲方固話或手機號碼]

1.2乙方（承租方）：

名稱：[請在此處填寫乙方公司名稱]

地址：[請在此處填寫乙方公司地址]

法定代表人：[請在此處填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[請在此處填寫乙方固話或手機號碼]

二、合作背景

2.1甲方為光山縣知名房地產(chǎn)企業(yè)，擁有豐富的房產(chǎn)資源，具備多年房屋租賃經(jīng)驗，為承租方提供優(yōu)質(zhì)、舒適的辦公、經(jīng)營環(huán)境。

2.2乙方為一家在光山縣具有良好信譽的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方名下的房產(chǎn)作為辦公、經(jīng)營場所。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成一致，簽訂本合同。

三、房屋信息

3.1甲方出租的房屋位于光山縣[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

3.2甲方保證所出租的房屋具備合法的出租資格，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋，確保房屋的完好、整潔。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期限]個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租金及支付方式

5.1乙方應按年向甲方支付租金，租金標準為每平方米[租金標準]元。

5.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，乙方應在支付周期到期前[支付期限]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，詳見合同正文。

本合同簡介旨在概述雙方合作背景及基本租賃事項，具體細節(jié)及雙方權(quán)利義務等內(nèi)容，以合同正文為準。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意合同各項條款，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方作為出租方將其名下房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為承租方按照合同約定使用該房產(chǎn)，用于辦公、經(jīng)營或其他合法用途。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，雙方共同遵守合同條款，確保租賃期間房產(chǎn)的安全、完好。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的位于光山縣的房屋及其附屬設施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房產(chǎn)使用費。

4.合同標的：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及乙方應支付的租金。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應確保出租的房產(chǎn)具備合法的出租資格，不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（3）甲方應在租賃期間負責房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。

（4）甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。

（5）甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)。

（2）乙方應按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

（4）乙方在租賃期間應合理使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好、整潔，如有損壞，應承擔維修費用。

（5）乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地歸還甲方。

（6）乙方在租賃期間如需對房產(chǎn)進行改造、裝修，應提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

本合同項下的租金價格為每平方米[租金標準]元，租金總額為[租金總額]元。租金支付方式如下：

1.乙方應按[支付周期]支付租金，每次支付[支付金額]元。

2.乙方應在每個支付周期的最后一天前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.乙方在支付租金時，應注明款項用途為“光山租房合同租金”。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.若乙方需提前終止合同，應至少提前[提前通知期限]個月書面通知甲方。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定執(zhí)行。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應承擔相應責任，并減免相應期間的租金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為一個月租金。

（3）乙方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為修復費用的20%。

（4）租賃期滿或合同提前終止后，乙方未按約定將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及相應的處理措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在不可抗力事件存續(xù)期間，可免除履行合同的責任。但受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導致的合同解除或變更，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至光山縣房地產(chǎn)租賃行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交光山縣仲裁委員會進行仲裁。

4.若雙方未在仲裁協(xié)議上簽字，或者仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向光山縣人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應繼續(xù)履行。雙方在爭議解決期間，應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或?qū)＿f等方式送達，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務，也不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)形成的債權(quán)債務關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、租賃物品清單等，均為合同組成部分，與