辦公樓暖氣更換工程降低成本技術(shù)組織措施和保證體系

認真熟悉并審核施工圖紙，積極提出修改意見。在滿足用戶要求和保證質(zhì)量的前提下，聯(lián)系項目的主觀條件，對設(shè)計圖紙進行認真會審，并能提出修改意見，在取得用戶和設(shè)計單位同意后，修改計劃圖紙，同時辦理增減帳。制訂先進的、經(jīng)濟合理的施工方案施工方案主要四項內(nèi)容：施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。正確選擇施工方案是降低成本關(guān)鍵所在。制定施工方案要以合同工期和上級要求為依據(jù)，聯(lián)系項目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、現(xiàn)場條件、裝備情況、人員素質(zhì)等因素綜合考慮。同時制訂兩個或兩個以上的先進可行的施工方案，以便從中優(yōu)選最合理、最經(jīng)濟的一個。落實技術(shù)組織措施項目在開工前根據(jù)工程情況制定技術(shù)組織計劃，在編制月度施工作業(yè)計劃的同時，作為降低成本計劃的內(nèi)容編制月度技術(shù)組織措施計劃。在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下明確分工：由工程技術(shù)人員訂措施，材料人員供材料，現(xiàn)場管理人員和班組負責執(zhí)行，財務(wù)成本員結(jié)算節(jié)約效果，最后由項目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對有關(guān)人員進行獎勵，形成落實技術(shù)組織措施的一條龍。組織均衡施工，加快施工進度凡按時間計算的成本費用，在加快施工進度縮短施工周期的情況下，都會有明顯的節(jié)約。在加工施工進度的同時，必須根據(jù)實際情況，組織均衡施工，確實做到快而不亂以免發(fā)生不必要的損失。降低材料成本節(jié)約采購成本，選擇運費少、質(zhì)量好、價格低的供應(yīng)單位。認真計量驗收，如遇數(shù)量不足、質(zhì)量差的情況，要進行索賠。嚴格執(zhí)行材料消耗定額，通過限額領(lǐng)料落實。正確核算材料消耗水平，堅持余料回收。改進施工技術(shù)，推廣新技術(shù)、新工藝、新材料。利用工業(yè)廢渣，擴大材料代用。減少資金占用，根據(jù)施工需要合理儲備。加強現(xiàn)場管理，合理堆放，減少搬運，減少倉儲和堆積損耗。提高機械的利用率結(jié)合施工方案制訂，從機械性能、操作運行和臺班成本等因素綜合考慮，最適合項目施工特點的施工機械，要求做到既實用又經(jīng)濟。做好工序、工種機械施工的組織工作，最大限度地發(fā)揮機械效能；同時對機械操作人員的技能也有一定的要求，防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正確施工，降低機械利用率。做好平時的機械的維修保養(yǎng)工作，嚴禁在機械維修時將零件拆東補西，人為地損壞機械。用好用活激勵機制，調(diào)動員工增產(chǎn)節(jié)約的積極性用好用活激勵機制，從項目施工的實際情況出發(fā)，有一定的隨機性。對關(guān)鍵工序施工的關(guān)鍵班組要實行