承包名宿合同范本

承包名宿合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX名宿管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX旅游服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事名宿經(jīng)營管理的企業(yè)，擁有豐富的名宿資源及管理經(jīng)驗；乙方為一家具備專業(yè)旅游服務(wù)資質(zhì)的公司，擁有廣泛的客戶群體及市場渠道。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下名宿承包給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為名宿的所有權(quán)人，愿意將其合法擁有的名宿承包給乙方經(jīng)營，并為乙方提供必要的技術(shù)支持與指導(dǎo)。

2.乙方具備旅游服務(wù)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的市場運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，愿意承包甲方名宿，并負(fù)責(zé)其日常經(jīng)營管理。

3.雙方確認(rèn)，在合同簽訂前，已充分了解彼此的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、信譽狀況等，確認(rèn)對方具備履行本合同的能力。

二、承包范圍與期限

1.甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX名宿（以下簡稱“承包名宿”）承包給乙方經(jīng)營。

2.承包期限為十年，自合同簽訂之日起計算。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證名宿的合法合規(guī)性，確保名宿具備正常經(jīng)營所需的各項手續(xù)及證照。

（2）甲方負(fù)責(zé)名宿的維修、保養(yǎng)、設(shè)備更新等事宜，確保名宿設(shè)施設(shè)備齊全、安全、舒適。

（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，了解名宿的經(jīng)營管理情況，并提出合理建議。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方在承包期內(nèi)享有名宿的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。

（2）乙方負(fù)責(zé)名宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客戶服務(wù)、市場營銷等。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保名宿的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

四、價格與支付條件

1.承包金：乙方每年向甲方支付人民幣XX萬元作為承包金。

2.支付方式：乙方每季度第一個月內(nèi)，將當(dāng)季承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、履行期限

1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.違約金的計算方式為：承包金總額的10%。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實際簽訂合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于實現(xiàn)甲方名宿資源的有效利用與乙方旅游服務(wù)業(yè)務(wù)的拓展，通過承包方式，將甲方名宿的經(jīng)營管理權(quán)賦予乙方。具體內(nèi)容包括：

1.乙方獲得承包名宿的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)，負(fù)責(zé)其日常運營及市場推廣。

2.甲方提供名宿現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保名宿正常經(jīng)營。

第二條定義

1.名宿：指甲方合法擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，用于提供住宿、休閑等服務(wù)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.承包金：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的固定費用。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方負(fù)責(zé)名宿的維修、保養(yǎng)、設(shè)備更新，確保名宿設(shè)施設(shè)備齊全、安全、舒適。

（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，監(jiān)督乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證名宿的合法合規(guī)性，確保名宿具備正常經(jīng)營所需的各項手續(xù)及證照。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理名宿在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照約定使用、經(jīng)營名宿，并獲取由此產(chǎn)生的收益。

（2）乙方負(fù)責(zé)名宿的日常經(jīng)營管理，包括客房預(yù)訂、客戶服務(wù)、市場營銷等。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保名宿的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，按時足額支付承包金。

（5）乙方應(yīng)合理使用名宿的設(shè)施設(shè)備，確保其正常維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保名宿在經(jīng)營過程中不侵犯他人合法權(quán)益。

（7）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定名宿的經(jīng)營策略和營銷活動。

（8）乙方應(yīng)妥善保管名宿的各類證照、合同等文件，并在合同終止或到期時歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.承包金：乙方每年向甲方支付人民幣XX萬元作為承包金，共計人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月內(nèi)，將當(dāng)季承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方逾期支付承包金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)于合同期限的修改或延長，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.違約金計算方式為：承包金總額的10%。

3.若乙方逾期支付承包金，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.若甲方違反合同約定，未能保證名宿的合法合規(guī)性，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

5.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中，不泄露對方商業(yè)秘密，如違反此條款，泄露方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。

6.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

7.雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等）和政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

3.受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。如受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于合同延期、部分解除等。

4.雙方確認(rèn)，本合同約定的不可抗力條款，不適用于乙方因其自身原因?qū)е碌倪`約行為。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)交接、文件歸還等。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合