藤縣租房合同范本

藤縣租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：藤縣XX房屋租賃有限公司

地址：藤縣XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：敬請(qǐng)留存

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：李四（個(gè)人）

地址：藤縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（本人）

聯(lián)系方式：敬請(qǐng)留存

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于藤縣的合法房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

房屋位于藤縣XX街道XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX。

二、合作背景及前提條件

1.甲方具備出租房屋的完全權(quán)利，房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.乙方具備合法的承租資格，具備支付租金的能力。

3.雙方同意按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，并共同遵守。

三、合同目的

甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租房屋用于居住、辦公或其他合法用途。雙方通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

四、合同期限

本合同期限為XX年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

五、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

甲方（出租方）：藤縣XX房屋租賃有限公司

乙方（承租方）：李四（個(gè)人）

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方，供乙方居住、辦公或其他合法用途。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供位于藤縣XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)，并確保房屋符合租賃用途的要求。

2.乙方按照本合同的約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

第二條定義

1."房屋"：指甲方出租的位于藤縣XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

2."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定收取的房屋租賃費(fèi)用。

3."合同期限"：指甲方與乙方約定的房屋租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用房屋。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，按照約定收回房屋。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。

（2）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保乙方對(duì)房屋的合法使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。

（3）乙方在合同期滿(mǎn)后，有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

（4）合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，租金為每月人民幣XX元整，租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等非現(xiàn)金方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始之日起10日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)季度開(kāi)始之日起10日內(nèi)；

（2）合同到期日：合同生效之日起XX年；

（3）提前解除合同通知期限：至少提前30日書(shū)面通知對(duì)方。

3.如雙方在合同到期前需續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)雙方約定。

3.甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按照約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反法律法規(guī)，利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至藤縣租賃行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且未在合理期限內(nèi)改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天。

4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)備清單等，附件為本合同不可分割的