清理合同范本

清理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)的______平方米物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并希望將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行清理服務(wù)；乙方具備專業(yè)的清理服務(wù)能力，愿意接受甲方的委托，提供優(yōu)質(zhì)的清理服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行清理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有義務(wù)保持物業(yè)的清潔與衛(wèi)生，為使用人或租戶提供良好的生活環(huán)境。

2.乙方作為專業(yè)的清理服務(wù)提供商，具備豐富的清理經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系，能夠滿足甲方對(duì)物業(yè)清理的需求。

3.雙方經(jīng)過(guò)充分了解和協(xié)商，確認(rèn)乙方具備履行本合同的能力，甲方同意將物業(yè)的清理工作委托給乙方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方物業(yè)的清潔與衛(wèi)生，提升物業(yè)品質(zhì)，為甲方提供專業(yè)、高效的清理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.定期對(duì)甲方物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔；

2.對(duì)甲方物業(yè)指定區(qū)域進(jìn)行特殊清理，如石材養(yǎng)護(hù)、玻璃清洗等；

3.提供垃圾清運(yùn)服務(wù)；

4.定期對(duì)清理設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；

5.其他與清理服務(wù)相關(guān)的附加服務(wù)。

第二條定義

1.“物業(yè)”指本合同所指的甲方擁有所有權(quán)或管理權(quán)的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“清理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。

3.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供合格的清理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)清理信息，包括但不限于物業(yè)面積、清理需求等。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付清理服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中，不受第三方干擾。

5.甲方在合同期間不得將同一物業(yè)的清理服務(wù)委托給其他第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取清理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的清理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)清理設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。

5.乙方在合同期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)提前通知甲方。

6.乙方應(yīng)妥善處理清理過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢物，遵守環(huán)保法規(guī)。

7.乙方應(yīng)對(duì)其員工的行為負(fù)責(zé)，確保員工遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度。

8.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施減輕損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同保障合同的順利履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同清理服務(wù)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照每月一次的頻率，于每月的____日之前，將當(dāng)月的清理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

3.乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成清理服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期違約金。

2.甲方違反合同約定，將同一物業(yè)的清理服務(wù)委托給其他第三方的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定提供清理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)改正。

2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)甲方的損失進(jìn)行賠償。

3.乙方未妥善處理清理過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢物，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生員工違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方道歉。

5.若乙方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。在此情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無(wú)法履行，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

5.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.任何一方未行使或未完全行使本合同規(guī)定的權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：物業(yè)清理服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

附件二：清理設(shè)備