房地產(chǎn)開發(fā)三人合伙協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)三人合伙協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________丙方：____________身份證號：__________________各方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目達成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作目的本協(xié)議旨在明確各方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行，維護各方的合法權(quán)益。二、合伙主體及出資1.合伙各方的基本信息如下：甲方：負責項目的整體管理與資金投入。乙方：負責市場調(diào)研及銷售推廣。丙方：負責項目的技術(shù)支持與建設(shè)管理。2.合伙的注冊資金為____________萬元，其中：甲方出資____________萬元，占股____________%；乙方出資____________萬元，占股____________%；丙方出資____________萬元，占股____________%。三、合作項目本次合作項目為____________（具體項目名稱），涉及的土地、建筑、市場開發(fā)及相關(guān)事務(wù)均在本協(xié)議的約定范圍之內(nèi)。四、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，合作期限為____________年，到期后各方可根據(jù)實際情況續(xù)簽協(xié)議。五、合作分工1.甲方負責項目的整體管理、資金調(diào)度及業(yè)務(wù)決策。2.乙方負責項目的市場調(diào)研、銷售渠道的拓展及宣傳推廣。3.丙方負責項目的技術(shù)支持、施工管理及質(zhì)量監(jiān)督。各方應(yīng)在各自的職責范圍內(nèi)積極配合，確保項目順利推進。六、保密條款在合作期間，各方應(yīng)對在合作過程中獲知的商業(yè)秘密及技術(shù)信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。違者需承擔相應(yīng)的經(jīng)濟及法律責任。七、收益分配1.項目所得利潤按各方股權(quán)比例進行分配，具體分配方案為：甲方分紅比例為____________%；乙方分紅比例為____________%；丙方分紅比例為____________%。2.年度結(jié)算后，各方應(yīng)在____________月內(nèi)進行利潤分配，特殊情況下可由各方協(xié)商決定。3.各方應(yīng)保證項目正常運營情況下，每年進行年終分紅____________次。八、合作保障措施1.在合作期內(nèi)，任一方未經(jīng)其他合伙人同意擅自退出合作，需賠償因退出對其他合伙人造成的損失及未分配收益。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，合伙人應(yīng)協(xié)商處理項目資產(chǎn)及負債，確保各方權(quán)益得到合理分配。九、違約條款1.任一方違反本協(xié)議條款，導(dǎo)致其他合作方權(quán)益受損，需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約方需承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果，且需在規(guī)定時間內(nèi)賠償其他方的損失。十、爭議解決如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則可向項目所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商一致后另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.各方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，須經(jīng)其他合伙人同意。十二、合同簽署本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、補充條款各方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對本協(xié)議進行補充、修改或變更。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）丙方：__________________（簽字）日期：__________________本協(xié)議書經(jīng)過充分討論與協(xié)商，確保