圖書館物業(yè)管理與服務(wù)合同

圖書館物業(yè)管理與服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就圖書館物業(yè)管理與服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為圖書館物業(yè)管理與服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施管理、環(huán)境維護(hù)、安保服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、清潔服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理與服務(wù)：圖書館內(nèi)外環(huán)境的日常清潔與維護(hù)；設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)，包括空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等；物業(yè)安全管理，包括門衛(wèi)、監(jiān)控及巡邏等安保措施；其他甲方所需的服務(wù)。2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成服務(wù)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清潔服務(wù)應(yīng)確保圖書館內(nèi)外環(huán)境整潔、無(wú)異味；設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)，且不影響圖書館的正常使用；安保措施應(yīng)確保圖書館內(nèi)人員及財(cái)物的安全。2.乙方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)救。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；按時(shí)交付，不得無(wú)故延誤；對(duì)服務(wù)過(guò)程中的安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條免責(zé)條款在不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施進(jìn)行減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任由雙方協(xié)商解決。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十三條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、響應(yīng)時(shí)間等。3.考核結(jié)果將作為乙方后續(xù)服務(wù)的依據(jù)，若考核不合格，甲方可要求乙方進(jìn)行整改。第十五條人員管理與培訓(xùn)1.乙方應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。2.乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)確保工作人員遵守甲方規(guī)定，著裝整齊，言行得體。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。第十六條資產(chǎn)管理1.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)妥善管理甲方的資產(chǎn)，確保不受損失。2.如因乙方原因造成甲方資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條其他條款本合同中的任何條款如因法律法規(guī)變化而無(wú)效，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)積極協(xié)商，修訂無(wú)效條款，以確保合同的合法性與有效性。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_____