房地產(chǎn)顧問合同范本2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)顧問合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬對(duì)_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，為了更好地完成該項(xiàng)目的策劃、銷售及管理工作，甲方愿意聘請(qǐng)乙方作為該項(xiàng)目的房地產(chǎn)顧問，就雙方的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的策劃、銷售及管理工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策劃、銷售代理、物業(yè)管理等全方位的服務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保甲方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，及時(shí)解決甲方遇到的問題。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前_______個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同項(xiàng)下違約金的具體數(shù)額，雙方可以協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的有效期限，確保在有效期內(nèi)完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是服務(wù)內(nèi)容、保密條款和違約責(zé)任等方面的具體規(guī)定。3.注意合同的履行過程，確保按照約定的方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.在履行合同過程中，如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商，尋求友好解決。5.如協(xié)商不成，應(yīng)盡快向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，保護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)顧問：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供專業(yè)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，協(xié)助開發(fā)商完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、銷售及管理工作。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。在本合同中，指有權(quán)力解決甲方和乙方之間爭(zhēng)議的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為個(gè)人顧問：補(bǔ)充條款乙方個(gè)人所得稅由其自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)代扣代繳。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為咨詢公司：補(bǔ)充條款乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)書，授權(quán)代表行使合同權(quán)利。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代理公司：補(bǔ)充條款乙方負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì)，甲方提供銷售所需資料和培訓(xùn)支持。4.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑設(shè)計(jì)公司：補(bǔ)充條款乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案的版權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓證明。5.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為廣告公司：補(bǔ)充條款乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性，不得進(jìn)行虛假宣傳。附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)書。2.乙方個(gè)人身份證復(fù)印件。3.設(shè)計(jì)方案的版權(quán)和使