建筑總工程承包合同書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________建筑總工程承包合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，工程名稱(chēng)：_______，工程性質(zhì)：_______。1.2工程規(guī)模：_______。1.3工程內(nèi)容：_______。1.4工程總投資：_______元。第二條合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成本工程的施工。第三條合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2合同價(jià)格包括但不限于：工程材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)而調(diào)整。第四條合同工期4.1合同約定的工期為_(kāi)______日。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程的各個(gè)階段，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的_______等標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條付款方式6.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付工程款。6.2付款比例和時(shí)間：_______。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。6.4乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑總工程承包合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方的實(shí)際需求。在簽訂合同前，雙方可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的建議和指導(dǎo)。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款，乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量和安全要求完成工程施工。3.工程變更：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方需求變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容和工期。4.違約責(zé)任：如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。同時(shí)，違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，不可抗力事件可以免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。違約金的數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中約定。3.損失賠償：指因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，合同糾紛案件由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果項(xiàng)目在施工過(guò)程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)另行簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用變化等相關(guān)事項(xiàng)。2.工程延期：如遇特殊情況（如不可抗力因素、甲方原因等）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如雙方在工程驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。4.工程款支付：甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度，按時(shí)支付工程款。如甲方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方解除合同：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支