簡易版房屋贈與合同范本2024

合同編號：__________簡易版房屋贈與合同贈與人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______受贈人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于贈與人愿意將其擁有的一切權利和利益轉讓給受贈人，且受贈人愿意接受該轉讓，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述贈與的房屋位于_______（省/市/縣），具體地址為_______。該房屋的產(chǎn)權清晰，贈與人對該房屋擁有完全的所有權。第二條贈與條件1.贈與人同意將上述房屋無償贈與給受贈人。2.受贈人接受贈與，并同意承擔房屋贈與后的所有費用和責任。第三條贈與手續(xù)1.本合同簽訂后，雙方應共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。2.贈與人應協(xié)助受贈人辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條贈與的房屋交付1.本合同簽訂后，贈與人應將房屋交付給受贈人。2.受贈人應接收并妥善保管房屋，確保房屋的完整和安全。第五條贈與的房屋使用和處置1.受贈人接受贈與后，擁有該房屋的所有權和使用權。2.受贈人應合法使用和處置該房屋，不得從事任何違法行為。第六條稅費承擔1.贈與人和受贈人應依法承擔贈與過程中產(chǎn)生的稅費。2.雙方應共同配合，按時足額繳納相關稅費。第七條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.確保合同雙方具有完全民事行為能力，否則合同可能無效。2.房屋贈與合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。3.合同中應明確房屋的具體位置、產(chǎn)權情況等信息，確保贈與的房屋產(chǎn)權清晰。4.雙方應共同辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，確保房屋贈與合法有效。5.受贈人應妥善保管和使用房屋，不得從事違法行為。6.雙方應依法承擔贈與過程中產(chǎn)生的稅費。7.合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：1.合同爭議通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和證明材料。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實，依法作出判決，解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.書面形式：指合同以文字方式表達，具有可讀性和可執(zhí)行性。3.房屋所有權轉移登記：指房屋所有權由一方轉移到另一方的法律手續(xù)，包括申請、審核和登記等環(huán)節(jié)。4.稅費：指贈與過程中產(chǎn)生的各種稅款，如契稅、個人所得稅等。5.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、協(xié)商解決爭議。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為贈與人或受贈人的住所地。特殊應用場合及補充條款：1.父母贈與房產(chǎn)給子女：補充條款：父母承諾在贈與房產(chǎn)后，繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，享有父母的贍養(yǎng)權利。2.朋友之間的房屋贈與：補充條款：贈與人承諾在贈與后，不再要求受贈人支付任何費用，包括物業(yè)費、水電費等。3.捐贈給慈善機構：補充條款：慈善機構接受捐贈后，應將房屋用于公益目的，不得用于商業(yè)活動。4.贈與給無行為能力人：補充條款：贈與人應協(xié)助受贈人辦理相關手續(xù)，確保房屋贈與合法有效。5.贈與房屋涉及多個共有權人：補充條款：贈與人應取得其他共有權人的同意，并在合同中注明。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.贈與人身份證原件及復印件3.受贈人身份