車位買賣合同書樣本

合同編號(hào)：__________車位買賣合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本信息1.1車位位于_______（小區(qū)名稱），_______（棟數(shù)/單元/樓層）號(hào)_______（車位號(hào)/位置）。1.2車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所述車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）按照約定時(shí)間交付車位，并保證車位的正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。（2）按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途。（3）協(xié)助甲方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第三條價(jià)格與支付3.1車位的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方出具相應(yīng)的財(cái)務(wù)收據(jù)。第四條交付與過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將車位交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車位的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，確保車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.支付方式：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方出具相應(yīng)的財(cái)務(wù)收據(jù)。4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將車位交付給乙方。如有延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同修改：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如有修改意見，可進(jìn)行協(xié)商修改。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。解決辦法：1.合同糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方對(duì)車位享有完整的權(quán)利。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人因合同、違法行為等產(chǎn)生的義務(wù)。4.過(guò)戶：指不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為親戚朋友關(guān)系，希望增加信任感。2.車位位于商業(yè)停車場(chǎng)，需特殊規(guī)定使用時(shí)間。3.車位買賣合同涉及海外人士，需考慮匯率及國(guó)際法律適用問(wèn)題。4.車位作為禮物贈(zèng)與親朋好友，需添加贈(zèng)與聲明。合同補(bǔ)充條款：1.親戚朋友關(guān)系：鑒于雙方為親戚朋友關(guān)系，甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，乙方信任甲方并同意按照約定購(gòu)買車位。2.商業(yè)停車場(chǎng)使用時(shí)間：車位位于商業(yè)停車場(chǎng)，甲方應(yīng)確保乙方在約定的時(shí)間段內(nèi)享有車位使用權(quán)。具體使用時(shí)間為每天_______時(shí)至_______時(shí)，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間除外。3.海外人士涉及的匯率及國(guó)際法律適用：鑒于乙方為海外人士，合同價(jià)款支付及車位過(guò)戶手續(xù)將涉及匯率轉(zhuǎn)換。雙方同意按照簽訂合同時(shí)的匯率進(jìn)行價(jià)款支付。本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如有糾紛，雙方同意向中華人民共和國(guó)法院提起訴訟。4.車位作為禮物贈(zèng)與：甲方自愿將車位作為禮物贈(zèng)與乙方，乙方同意接受。本合同的