中介服務(wù)合同簽訂注意事項

合同編號：__________中介服務(wù)合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國中介服務(wù)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地提供中介服務(wù)。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)合法合規(guī)地開展中介服務(wù)活動，維護甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守甲方的商業(yè)秘密和個人信息。2.3乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。2.4乙方應(yīng)按照約定時間完成中介服務(wù)，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)如實向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的信息，并對提供的信息真實性負(fù)責(zé)。3.2甲方應(yīng)按照約定時間支付中介服務(wù)費用，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)配合乙方的中介服務(wù)活動，提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方對乙方提供的中介服務(wù)有異議的，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以改正。第四條中介服務(wù)費用4.1雙方同意，中介服務(wù)的費用為人民幣_______元（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付中介服務(wù)費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定進行報銷。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得提前解除或終止合同。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。5.3如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_______%。6.2乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確中介服務(wù)內(nèi)容：在合同中詳細(xì)描述中介服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)范圍和目標(biāo)有清晰的認(rèn)識。2.合法合規(guī)：確保中介服務(wù)的開展符合國家法律法規(guī)，避免因違法行為導(dǎo)致合同無效。3.信息保密：中介方有義務(wù)保守委托方的商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。4.服務(wù)期限和質(zhì)量：中介方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的合理期望。5.費用支付：明確中介服務(wù)費用的支付方式和時間，確保雙方在費用問題上達成一致。6.違約責(zé)任：約定違約情形下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金和賠償責(zé)任，以保護雙方的權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供居間介紹、協(xié)調(diào)溝通、信息提供等服務(wù)，以促成雙方或多方的交易或合作。2.居間介紹：中介方在委托方之間進行溝通，促使雙方達成交易或合作的行為。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的情況下，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.賠償責(zé)任：因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。6.合同簽訂地：指合同雙方約定或?qū)嶋H簽訂合同的地點，通常用于確定適用的法律和訴訟管轄。特殊應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)中介：當(dāng)甲方為出售/購買房屋的業(yè)主，乙方為提供房產(chǎn)買賣咨詢、帶看房源、協(xié)助談判等服務(wù)的中介公司。2.人力資源中介：當(dāng)甲方為尋求人才的企業(yè)，乙方為提供人才招聘、篩選、面試等服務(wù)的人力資源公司。3.婚姻中介：當(dāng)甲方為尋求結(jié)婚伴侶的單身人士，乙方為提供婚介服務(wù)、安排相親、協(xié)助溝通等服務(wù)的中介機構(gòu)。4.教育中介：當(dāng)甲方為尋求出國留學(xué)或國際學(xué)校就讀機會的學(xué)生或家長，乙方為提供教育咨詢、學(xué)校推薦、申請協(xié)助等服務(wù)的教育中介。5.商務(wù)咨詢中介：當(dāng)甲方為需要商務(wù)咨詢、市場調(diào)研、合作伙伴尋找等服務(wù)的公司，乙方為提供專業(yè)商務(wù)咨詢服務(wù)的中介機構(gòu)。針對每個特殊場合增加的合同補充條款：1.房產(chǎn)中介補充條款：乙方負(fù)責(zé)提供accurate和up-to-date的房源信息，確保甲方了解當(dāng)前市場行情。乙方需協(xié)助甲方進行房屋估價、辦理房屋買賣手續(xù)以及處理交易過程中的問題。2.人力資源中介補充條款：乙方需根據(jù)甲方的招聘要求，篩選合適的人才，并協(xié)助安排面試。乙方應(yīng)對求職者的個人信息保密，避免泄露導(dǎo)致不必要的麻煩。3.婚姻中介補充條款：乙方應(yīng)確保會員資料的真實性和有效性，提供真誠的配對建議。乙方應(yīng)提供專業(yè)的情感咨詢和溝通技巧培訓(xùn)，幫助甲方更好地應(yīng)對相親過程中的挑戰(zhàn)。4.教育中介補充條款：乙方需提供詳細(xì)的國際學(xué)校信息，包括課程設(shè)置、學(xué)費、入學(xué)要求等，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備申請材料。乙方應(yīng)提供留學(xué)規(guī)劃服務(wù)，包括簽證申請、住宿安排、行前指導(dǎo)等。5.商務(wù)咨詢中介補充條款：乙方應(yīng)提供行業(yè)分析、市場趨勢報告，幫助甲方制定商業(yè)策略。乙方需協(xié)助甲方尋找合適