房屋裝飾裝修合同協(xié)議

房屋裝飾裝修合同協(xié)議甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程內(nèi)容：____________（詳細裝修內(nèi)容見附件）1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第二條合同主體第三條合同的履行3.1甲方應按照約定的時間和要求提供施工場地，保障乙方施工人員的施工和生活需要，確保工程順利進行。3.2甲方應按照約定的時間和要求支付工程款項，支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，支付工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付工程預算的30%；（3）工程進度達到100%時，支付工程預算的20%。3.3乙方應按照約定的時間和要求完成施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。3.4乙方應按照約定的標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條工程變更4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因設計、施工、材料等因素導致工程變更，應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、工程款項等。（1）變更內(nèi)容屬于原合同約定的范圍內(nèi)，乙方應按照實際發(fā)生的工程量增減相應費用；（2）變更內(nèi)容不屬于原合同約定的范圍內(nèi)，乙方應提供變更設計和預算，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應按照約定時間和要求向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應按照約定時間和要求組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款項。5.3驗收不合格的，乙方應在驗收不合格后__日內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間和要求支付工程款項的，應支付違約金，違約金為應付工程款項的__%。6.2乙方未按照約定時間和要求完成工程的，應支付違約金，違約金為合同總價款的__%。6.3一方違反合同其他條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：工程預算明細表9.工程延期9.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉Ц堆悠谶`約金，違約金為應付工程款項的__%。9.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉Ц堆悠谶`約金，違約金為應付工程款項的__%。10.工程保修10.1工程驗收合格后，乙方應按照約定提供__年的免費保修服務。10.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在__日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。11.材料供應11.1甲方應按照約定時間和要求提供施工所需材料，材料質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。11.2甲方提供材料后，乙方應進行驗收，如有不符合要求的情況，乙方有權拒絕使用。12.施工安全12.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。12.2乙方應負責施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工過程中不損害甲方及他人的財產(chǎn)和人身安全。13.信息保密13.1甲乙雙方應對合同內(nèi)容和工程進度等信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。14.合同解除14.1在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。14.2合同解除后，甲方應支付乙方已完成的工程款項，并按照約定支付違約金。15.法律適用和爭議解決15.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。重點：1.工程名稱、地點、內(nèi)容、預算。2.甲乙雙方的責任與義務。3.工程變更、驗收、違約責任。4.工程保修、材料供應、施工安全。5.信息保密、合同解除、法律適用。難點：1.工程量的準確計算與變更。2.工程款項的按時支付與延期違約金計算。3.材料驗收與質(zhì)量保障。4.施工安全事故的預防與處理。5.合同條款的合法性與完整性。注意事項：1.明確雙方代表及聯(lián)系方式