存量房買賣協(xié)議模版

存量房買賣協(xié)議模版一、前言甲方（賣方）：____________身份證號：____________乙方（買方）：____________身份證號：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落：____________市____________區(qū)____________街道____________號2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________。3.房屋所有權(quán)證號：____________。4.土地使用權(quán)證號：____________。5.規(guī)劃用途：____________。6.房屋現(xiàn)狀：____________。三、交易價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，支付至甲方指定的賬戶。3.剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付至甲方指定的賬戶。4.乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、交付及驗收1.雙方約定，本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照現(xiàn)狀將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)于交付之日起，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或按照約定進(jìn)行賠償。3.房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房款的2%。2.如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房款的2%。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日八、附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀照片。4.甲方銀行賬戶信息。5.乙方身份證復(fù)印件。存量房買賣協(xié)議模版一、前言甲方（賣方）：____________身份證號：____________乙方（買方）：____________身份證號：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落：____________市____________區(qū)____________街道____________號2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________。3.房屋所有權(quán)證號：____________。4.土地使用權(quán)證號：____________。5.規(guī)劃用途：____________。6.房屋現(xiàn)狀：____________。三、交易價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，支付至甲方指定的賬戶。3.剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付至甲方指定的賬戶。4.乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、交付及驗收1.雙方約定，本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照現(xiàn)狀將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)于交付之日起，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或按照約定進(jìn)行賠償。3.房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房款的2%。2.如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房款的2%。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日八、附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀照片。4.甲方銀行賬戶信息。5.乙方身份證復(fù)印件。記得啊，這房子雖然是個二手房，可感情和新房一樣金貴。咱們簽這個協(xié)議，就是為了讓雙方心里都有底，圖個安心。你看這協(xié)議里寫的清清楚楚，房子的錢怎么個付法，房子怎么個交法，出了問題怎么解決，不都寫著呢嗎？咱們都照著協(xié)議來，誰也別給對方找麻煩。這協(xié)議簽了之后，咱們就是一家人了。甲乙雙方都得遵守約定，別到時候出了差錯，影響了大家的心情。房子這東西，畢竟是一家人住的地方，咱們都得用心對待。還有啊，這協(xié)議里頭的違約金可不少呢。咱們都得好好看看，特別是乙方，付了定金之后可就不能反悔了啊。當(dāng)然了，甲方也得按時交房，別讓乙方等著急了。重點：1.房屋基本信息：包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)及面積、所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號、規(guī)劃用途和現(xiàn)狀。2.交易價格及支付方式：包括房款總額、首付款和剩余房款的支付時間及方式。3.交付及驗收：包括房屋交付時間、驗收發(fā)現(xiàn)問題后的修復(fù)及賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任：包括違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。5.爭議解決：適用法律和解決爭議的方式。6.其他約定：包括協(xié)議的有效性和附件內(nèi)容。難點：1.確保甲方按時交付符合約定的房屋。2.乙方按時支付房款。3.雙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后交付相關(guān)證件