購房貸款保險(xiǎn)合同的選購指南

合同編號(hào)：__________購房貸款保險(xiǎn)合同甲方（投保人）：__________乙方（保險(xiǎn)公司）：__________丙方（貸款銀行）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方購買住房貸款保險(xiǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險(xiǎn)標(biāo)的1.甲方所購買的住房貸款保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的是甲方所購住房，房屋基本信息如下：房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人：_______房屋用途：_______2.保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），等于甲方所購住房的總貸款金額。第二條保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為_______年，自保險(xiǎn)單生效之日起計(jì)算。第三條保險(xiǎn)責(zé)任1.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如果甲方因意外傷害導(dǎo)致身故或殘疾，乙方負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同的約定給付保險(xiǎn)金。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如果甲方因疾病導(dǎo)致身故或殘疾，乙方負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同的約定給付保險(xiǎn)金。3.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如果甲方所購住房因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等不可抗力因素導(dǎo)致全部或部分損失，乙方負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同的約定給付保險(xiǎn)金。4.保險(xiǎn)合同另有約定的，從其約定。第四條保險(xiǎn)費(fèi)1.甲方應(yīng)按照乙方制定的保險(xiǎn)費(fèi)率，按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)。2.甲方繳納的保險(xiǎn)費(fèi)不得退還。3.保險(xiǎn)費(fèi)的繳納方式、期限等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條保險(xiǎn)金的給付1.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)立即通知乙方和丙方，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。2.乙方在收到甲方提供的證明材料后，應(yīng)當(dāng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按照保險(xiǎn)合同的約定給付保險(xiǎn)金。3.保險(xiǎn)金給付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六條合同解除1.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方不得解除保險(xiǎn)合同。2.乙方不得解除保險(xiǎn)合同，但乙方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)法的有關(guān)規(guī)定，解除合同并退還保險(xiǎn)費(fèi)。3.丙方不得解除保險(xiǎn)合同。第七條爭(zhēng)議解決甲乙丙三方在履行本保險(xiǎn)合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本保險(xiǎn)合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本保險(xiǎn)合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投保人）：__________乙方（保險(xiǎn)公司）：__________丙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日購房貸款保險(xiǎn)合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.投保人（甲方）在購買住房貸款保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)充分了解保險(xiǎn)條款，確保保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)等關(guān)鍵信息符合自身需求。2.保險(xiǎn)公司（乙方）應(yīng)按照法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同的約定，履行保險(xiǎn)責(zé)任，及時(shí)給付保險(xiǎn)金。3.貸款銀行（丙方）在發(fā)放貸款時(shí)，應(yīng)核實(shí)投保人提供的保險(xiǎn)合同信息，確保保險(xiǎn)合同的有效性。4.投保人、保險(xiǎn)公司和貸款銀行應(yīng)共同維護(hù)保險(xiǎn)合同的合法權(quán)益，不得擅自解除合同或違反合同約定。解決辦法：1.如投保人、保險(xiǎn)公司或貸款銀行在履行保險(xiǎn)合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，各方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.投保人：指購買保險(xiǎn)合同并按照約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)的一方。2.保險(xiǎn)公司：指承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，按照保險(xiǎn)合同約定給付保險(xiǎn)金的一方。3.貸款銀行：指為投保人提供住房貸款，并與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同的一方。4.保險(xiǎn)標(biāo)的：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)對(duì)象，即投保人所購買的住房。5.保險(xiǎn)期間：指保險(xiǎn)合同的有效期限，即保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的期限。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)費(fèi)：指投保人按照保險(xiǎn)合同約定，為獲取保險(xiǎn)保障而繳納的費(fèi)用。8.保險(xiǎn)金：指保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定，向投保人支付的保險(xiǎn)賠償金額。9.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)標(biāo)的在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的意外事件或疾病等，導(dǎo)致投保人或保險(xiǎn)標(biāo)的損失的情況。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方在購買保險(xiǎn)時(shí)，正處于婚姻登記狀態(tài)，若發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)金應(yīng)支付給甲方及其配偶共同所有。補(bǔ)充條款：若甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)結(jié)婚，本保險(xiǎn)合同所涉及的保險(xiǎn)金權(quán)益歸甲方及其配偶共同所有。2.甲方購買的住房為共有產(chǎn)權(quán)，保險(xiǎn)金給付時(shí)，應(yīng)按照共有產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。補(bǔ)充條款：保險(xiǎn)金給付時(shí)，應(yīng)按照甲方所持有的住房產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。3.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)更換貸款銀行，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并辦理保險(xiǎn)合同的變更手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)更換貸款銀行，應(yīng)書面通知乙方和丙方，并按照乙方和丙方的要求辦理保險(xiǎn)合同的變更手續(xù)。4.甲方所購住房在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生拆遷，甲方可以選擇繼續(xù)履行保險(xiǎn)合同或解除合同。補(bǔ)充條款：甲方所購住房在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生拆遷，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行保險(xiǎn)合同或解除合同。若甲方選擇解除合同，乙方應(yīng)退還保險(xiǎn)費(fèi)。附件列表：1.甲方所購買