建筑承包合同書(shū)范例

合同編號(hào)：__________建筑承包合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：本工程的施工圖設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等一切相關(guān)工作。2.2承包方式：__________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條付款方式及進(jìn)度4.1付款方式：本工程付款采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。4.2付款進(jìn)度：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；工程驗(yàn)收合格后，支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第五條工期5.1開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日。5.2竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年____月____日。5.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為每天工程總價(jià)的____%。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的____等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6.2工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)___等級(jí)。6.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第七條材料設(shè)備7.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)合同約定的材料設(shè)備。7.2材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第八條施工安全管理8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度進(jìn)行施工。8.2安全事故處理：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：本合同所涉及的相關(guān)文件和圖紙。注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.工程資料：合同中應(yīng)明確工程的相關(guān)資料，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，確保工程的真實(shí)性和可行性。3.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)，以及價(jià)格調(diào)整的條件和方式，避免因價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的合同糾紛。4.付款方式和進(jìn)度：約定明確的付款方式和進(jìn)度，確保乙方的資金需求和甲方付款的合理性。5.工期：明確開(kāi)工日期、竣工日期和工期延誤的違約責(zé)任，確保工程按期完成。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)，以及質(zhì)量保證和保修責(zé)任。7.材料設(shè)備：約定乙方采購(gòu)的材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收和不合格處理方式。8.施工安全管理：明確乙方的施工安全責(zé)任和安全事故處理方式。9.違約責(zé)任：約定違約金和滯納金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，以及法院的管轄權(quán)。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。3.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的發(fā)生、變更和消滅的法律規(guī)范的總稱。3.民事權(quán)利能力：是指法人或其他組織依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。4.民事行為能力：是指法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。5.合同履行：是指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。6.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。7.滯納金：是指當(dāng)事人未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額支付的利息。8.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人承包商。補(bǔ)充條款：考慮到甲方特殊身份，乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定，保證工程的合規(guī)性和透明度。2.工程位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化遺址附近，有特殊環(huán)保和文物保護(hù)要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)和文物保護(hù)規(guī)定，采取措施保護(hù)周邊環(huán)境和文化遺址。3.工程涉及高層建筑，施工安全和人員傷亡風(fēng)險(xiǎn)較高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查，確保施工人員的人身安全。4.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)企業(yè)，存在語(yǔ)言和文化差異。補(bǔ)充條款：為保證溝通的順暢，乙方應(yīng)指派懂外語(yǔ)的工作人員與甲方進(jìn)行交流，并盡量使用英文合同文本。5.工程周期長(zhǎng)，超過(guò)一年，可能受到自然災(zāi)害等不可抗力因素影響。補(bǔ)充條款：雙方約定不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法，以及因不可抗力導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的承擔(dān)方式。