標(biāo)準(zhǔn)建房承包合同樣本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)建房承包合同樣本甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同主體2.1甲方基本情況：甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本情況：乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______三、工程承包3.1乙方同意按照甲方的要求，完成工程的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成工程。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的價格，完成工程。四、合同價格4.1雙方確認(rèn)，工程總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方在合同簽訂后，按照甲方的要求，向甲方提交工程預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，乙方有權(quán)按照合同約定申請進(jìn)度款。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。五、工期5.1雙方確認(rèn)，工程工期為_______天。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程。6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、安全及環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程順利進(jìn)行。八、合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程的交接工作。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。11.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。11.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的主體資格、信譽(yù)等情況，確保合同的合法性、有效性。（2）合同中涉及的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等關(guān)鍵條款，應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，履行各自的義務(wù)。（4）合同履行過程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并做好交接工作。（5）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。2.解決辦法：（1）合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)支付工程款項(xiàng)，對工程質(zhì)量、安全等提出要求。2.承包方（乙方）：指接受他人委托，完成工程建設(shè)的一方，有權(quán)收取工程款項(xiàng)，按約定完成工程。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.安全：指工程施工過程中，人員、設(shè)備、材料等安全無隱患。7.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。8.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營企業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，完成工程。同時，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保工程對社會和公眾的影響積極正面。2.場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為建筑公司補(bǔ)充條款：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方應(yīng)按照甲方的開發(fā)計劃和要求，確保工程按時按質(zhì)完成。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由于工程延期或質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受的損失。3.場合：甲方為個人，乙方為家庭裝修公司補(bǔ)充條款：鑒于甲方為個人，乙方應(yīng)充分了解甲方的需求和預(yù)算，提供適合的家庭裝修方案。乙方應(yīng)尊重甲方的意見，按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程。4.場合：甲方為中小企業(yè)，乙方為供應(yīng)商補(bǔ)充條款：鑒于甲方為中小企業(yè)，乙方應(yīng)提供具有競爭力的價格和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品或服務(wù)。同時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供靈活的交