培訓(xùn)教室租賃協(xié)議

合同編號：__________培訓(xùn)教室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃教室基本信息1.1甲方出租的培訓(xùn)教室位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的培訓(xùn)教室編號為_______，房間面積為_______平方米。1.3乙方租賃教室的使用時間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方租賃教室的使用目的是_______（培訓(xùn)、會議、展示等），在使用過程中應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租金及支付方式（1）培訓(xùn)教室日租金為人民幣_______元；（2）乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供培訓(xùn)教室的使用權(quán)，并保證教室的正常使用。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、使用及維修3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定使用培訓(xùn)教室，但不得損害甲方利益，不得改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)教室設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3租賃期間，甲方負責(zé)培訓(xùn)教室的日常維護和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的正常運行。3.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，將培訓(xùn)教室恢復(fù)原狀，并將鑰匙歸還乙方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定提供培訓(xùn)教室，或提供的教室不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)充分了解彼此的情況，確保雙方的主體資格合法。（2）明確租賃教室的基本信息，包括地址、面積、編號等。（3）約定租金及支付方式，確保租金標(biāo)準(zhǔn)合理，支付時間明確。（4）合理使用培訓(xùn)教室，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，履行期限、內(nèi)容、方式等應(yīng)明確。（6）注意違約責(zé)任，約定違約金、賠償金等標(biāo)準(zhǔn)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指甲方和乙方是否具備簽訂合同的法定條件和能力。2.租賃合同：指甲方將物品（本案例中為培訓(xùn)教室）提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：乙方為使用培訓(xùn)教室支付給甲方的費用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，本案例中包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方需要提前預(yù)約教室，以確保教室在使用時的avlability。補充條款：乙方應(yīng)至少在租賃開始前_______天向甲方提出預(yù)約申請，并明確預(yù)約日期及使用時間。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的預(yù)約需求，確保教室在約定時間內(nèi)可供使用。2.場合：乙方可能需要延長租賃時間，以適應(yīng)特殊情況。補充條款：如乙方需延長租賃時間，應(yīng)在不遲于租賃期滿前_______天通知甲方，并簽訂書面延長租賃協(xié)議。延長租賃期間的租金，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付。3.場合：乙方在使用教室時可能需要進行設(shè)施改造或增設(shè)設(shè)備。補充條款：乙方如需對教室進行設(shè)施改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。改造或增設(shè)設(shè)備期間，乙方仍應(yīng)按照約定支付租金。4.場合：甲方可能需要臨時調(diào)整教室，以滿足其他租賃需求。補充條款：如甲方需臨時調(diào)整教室，應(yīng)至少在租賃開始前_______天通知乙方，并盡力提供同等條件的替代教室。如乙方同意替代教室，甲方不承擔(dān)違約