公司對外租賃宿舍協(xié)議

合同編號：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：_______1.2宿舍面積：_______平方米1.3宿舍設(shè)施：詳見附件《宿舍設(shè)施清單》第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證宿舍符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保宿舍設(shè)施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）按照約定及時收取租金，不得惡意拖欠；（5）租賃期滿后，按照約定及時退還乙方押金。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用宿舍及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）按照約定期限將宿舍交還給甲方；（5）租賃期間，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。如需要變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《宿舍設(shè)施清單》注意事項(xiàng)：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、簽字蓋章等信息準(zhǔn)確無誤。2.明確宿舍地址、面積、設(shè)施等基本情況，并在附件中詳細(xì)列明。3.租金、押金、支付方式等金額和條款要明確，避免產(chǎn)生歧義。4.雙方的權(quán)利義務(wù)要具體明確，如有特殊要求應(yīng)在合同中載明。5.合同的變更和解除條件要明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。6.確保雙方在簽訂合同時了解并同意所有條款。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.管轄權(quán)：法院對某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.員工宿舍租賃：適用于企業(yè)為員工提供住宿，員工與企業(yè)簽訂宿舍租賃合同。2.學(xué)生宿舍租賃：適用于學(xué)校為學(xué)生提供住宿，學(xué)生與學(xué)校簽訂宿舍租賃合同。3.短期宿舍租賃：適用于租戶因臨時需要而租賃宿舍，如項(xiàng)目施工、短期培訓(xùn)等。4.宿舍轉(zhuǎn)租：適用于租戶在租賃期間將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.員工宿舍租賃補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)確保宿舍符合國家勞動保障部門的相關(guān)規(guī)定，提供舒適的居住環(huán)境。b.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守企業(yè)規(guī)章制度，合理使用宿舍及設(shè)施。2.學(xué)生宿舍租賃補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)確保宿舍符合國家教育部門的相關(guān)規(guī)定，提供安全、舒適的居住環(huán)境。b.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)章制度，保持宿舍整潔，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。3.短期宿舍租賃補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)根據(jù)租戶需求提供符合條件的宿舍，并確保宿舍設(shè)施正常使用。b.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.宿舍轉(zhuǎn)租補(bǔ)充條款：a.乙方在轉(zhuǎn)租宿舍時，需提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。b.轉(zhuǎn)租過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的租金及押金責(zé)任。附件列表：1.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。2.宿舍照片：拍攝宿舍內(nèi)外照片，作為合同附件，以便雙方在簽訂合同時了解宿舍實(shí)際情況。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)營資格。4.乙方身份證明復(fù)印件：證明