廠房租賃合同文本模板

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方廠房用于_______（用途），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，租金總額為_______元。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為_______元。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)保持廠房的結(jié)構(gòu)安全，確保廠房符合租賃用途的基本要求。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.3租賃期間，廠房的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由_______承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月通知對方，并支付對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金為應(yīng)付租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：廠房照片、地理位置示意圖等相關(guān)資料。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保廠房的結(jié)構(gòu)安全，滿足乙方租賃用途的基本要求。2.乙方需合理使用廠房，自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方備案。4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并支付違約金。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的租金支付、維修保養(yǎng)等義務(wù)。6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（出租方）：擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：租賃甲方廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方為使用廠房支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險：乙方為廠房及租賃物辦理的保險，保障雙方利益。7.爭議解決：解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法。8.中華人民共和國法律：本合同適用中國的法律體系。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.生產(chǎn)型廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保廠房內(nèi)配備必要的生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施，滿足乙方生產(chǎn)需求。如廠房內(nèi)設(shè)備不足或損壞，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以補(bǔ)充或修復(fù)。2.倉庫型廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉庫的安全性，安裝適當(dāng)?shù)南涝O(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如甲方未能提供安全合格的倉庫環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.研發(fā)型廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的研發(fā)支持和協(xié)助，如提供研發(fā)所需的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、科研材料等。同時，甲方應(yīng)保證廠房內(nèi)的科研環(huán)境穩(wěn)定，如遇電力、水源等故障，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)修復(fù)。4.文化創(chuàng)意型廠房租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方的文化創(chuàng)意活動，允許乙方在廠房內(nèi)舉辦文化交流、展覽等活動。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)部分活動策劃和推廣工作，共同提升廠房的文化氛圍。附件列表：1.廠房照片及地