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合同編號(hào):__________個(gè)人借款抵債合同甲方(借款人):_______身份證號(hào)碼:_______乙方(借款人):_______身份證號(hào)碼:_______鑒于甲方和乙方之間存在借款關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本抵債合同,以共同遵守。第一條借款基本情況1.1甲方因資金需要,向乙方借款人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。1.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3借款用途:_______。第二條還款方式及期限2.1甲方應(yīng)按約定的還款方式及期限歸還乙方借款本金及利息。2.2還款方式:_______。2.3還款期限:_______。第三條借款利率3.1借款利率為_(kāi)______%。3.2逾期還款的利息按_______%計(jì)算。第四條擔(dān)保4.1甲方以其擁有的位于_______的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):_______)為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定還款的情況下,依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償借款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付逾期利息、罰息等。5.2乙方未按約定提供借款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):_______乙方(借款人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)抵押真實(shí)有效,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,否則乙方有權(quán)拒絕放款或解除合同。2.雙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限履行還款義務(wù),如甲方逾期還款,乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息和罰息。3.雙方應(yīng)妥善保管好合同副本,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露合同內(nèi)容。4.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法:1.若甲方未按約定提供抵押房產(chǎn),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定提供借款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約金。3.若甲方逾期還款,乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息和罰息,直至全部借款本息償還完畢。4.若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,可先嘗試友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.借款人:指向乙方提供借款的甲方。2.借款期限:指甲方應(yīng)按約定的時(shí)間歸還乙方借款的期限。3.借款利率:指借款人應(yīng)支付給借款人的利息比率。4.抵押擔(dān)保:指甲方將其擁有的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保,用以保障借款的償還。5.逾期利息:指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。6.罰息:指借款人未按約定時(shí)間還款,根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的違約金。7.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.朋友之間的借款:雙方是好朋友,基于信任關(guān)系,希望有個(gè)明確的合同來(lái)保障雙方的權(quán)益。2.家庭內(nèi)部的借款:家庭成員之間互相借款,如父母借款給子女,或兄弟姐妹之間的借款。3.小企業(yè)之間的借款:小型企業(yè)或合作伙伴之間因業(yè)務(wù)需要借款,需要明確還款期限和利率。4.個(gè)人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款:個(gè)人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款,需要提供抵押物作為擔(dān)保。合同補(bǔ)充條款:1.朋友之間的借款:雙方同意,在還款期限內(nèi),若甲方遇到困難,可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。如果甲方提前還款,乙方應(yīng)給予甲方一定的優(yōu)惠,如減少利息的收取。2.家庭內(nèi)部的借款:借款用途必須用于家庭合法合理的支出,不得用于非法或違背家庭倫理的活動(dòng)。如果借款用于子女的教育支出,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。3.小企業(yè)之間的借款:借款主要用于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn),不得用于非經(jīng)營(yíng)性支出。如果甲方逾期還款,乙方有權(quán)停止供應(yīng)貨物或服務(wù),直至欠款還清。4.個(gè)人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款:甲方必須提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況,如隱瞞或虛報(bào),乙方有權(quán)解除合同。如果甲方還款遇到困難,應(yīng)及時(shí)與乙方溝通,尋
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