單位租賃合同書參考

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的_______（租賃物名稱）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該租賃物的用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得違約。（3）乙方在租賃期間需妥善保管租賃物，避免發(fā)生損壞、丟失等情況。（4）乙方應(yīng)按時支付租金，如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財產(chǎn)。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃物投保的保險，以防止或減少因意外事故導(dǎo)致的損失。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.長期租賃：若合同期限超過一年，雙方可約定每年的租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對市場物價變動。同時，可增加合同續(xù)簽條款，明確租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，需提前多久通知甲方，以及新的租金標(biāo)準(zhǔn)如何確定。2.商業(yè)用途：若租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，雙方應(yīng)明確商業(yè)活動的性質(zhì)和范圍，確保乙方的商業(yè)活動符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲方利益。同時，可增加乙方經(jīng)營行為的限制條款，如不得影響周圍環(huán)境和鄰居安寧等。3.住宅租賃：若租賃物為住宅，雙方應(yīng)明確住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，以及乙方在居住期間對住宅的愛護(hù)責(zé)任?？稍黾臃课菥S修保養(yǎng)的條款，明確甲方在租賃期間的維修責(zé)任。4.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，雙方應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量及飼養(yǎng)要求，同時約定寵物對租賃物造成損害的責(zé)任歸屬。5.家具家電租賃：若租賃物包括家具、家電等物品，雙方應(yīng)詳細(xì)列出家具家電清單，并明確乙方的使用、愛護(hù)及損壞賠償責(zé)任。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀況。2.租金支付明細(xì)表：列明租金支付的時間、金額和方式。3.保險單副本：乙方投保的租賃物保險單副本。4.乙方經(jīng)營活動證明：若租賃物用于商業(yè)用途，需提供乙方經(jīng)營活動的相關(guān)證明文件。5.寵