商鋪購(gòu)房合同范例誰(shuí)有

商鋪購(gòu)房合同范例誰(shuí)有第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的商鋪，商鋪編號(hào)為：____________________。

2.賣方愿意將上述商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)湮恢茫篲___________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

2.買方在收到商鋪后，應(yīng)于____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.除稅費(fèi)外，本合同涉及的其它費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪成交價(jià)的____________________%。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）買賣雙方身份證明文件。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的商鋪，商鋪編號(hào)為：____________________。

2.賣方同意將商鋪出售給買方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)湮恢茫篲___________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方按時(shí)支付本合同約定的款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付商鋪的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在買方違約的情況下，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.買方在商鋪交付后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪成交價(jià)的____________________%。

2.賣方在未得到買方書面同意的情況下，不得擅自處分商鋪。

3.賣方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.買方在未履行完畢支付義務(wù)前，不得擅自處分商鋪。

3.買方應(yīng)保證資金來源合法，不得利用非法資金進(jìn)行交易。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）買賣雙方身份證明文件。

（3）擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明文件。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的加入，也能對(duì)賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止其違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。通過本合同的簽訂，甲方能夠獲得商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)，并享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同時(shí)，甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，保障了其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于____________________的住宅，愿意出售給買方。

2.買方有意購(gòu)買該住宅，但鑒于乙方資金周轉(zhuǎn)需求，希望丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、住宅基本情況

1.住宅坐落位置：____________________。

2.住宅面積：____________________平方米。

3.住宅用途：居住。

4.住宅產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方按時(shí)支付本合同約定的款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)。

3.擔(dān)保方在買方違約的情況下，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有住宅的出售權(quán)，并有權(quán)獲得交易價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.買方在未履行完畢支付義務(wù)前，不得擅自處分住宅。

3.買方應(yīng)保證資金來源合法，不得利用非法資金進(jìn)行交易。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)。

3.丙方在買方違約的情況下，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）住宅產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）買賣雙方身份證明文件。

（3）擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明文件。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：