個(gè)人賣(mài)房押金合同范例

個(gè)人賣(mài)房押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋登記面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)的性質(zhì)為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層，房屋朝向?yàn)開(kāi)_________。

二、賣(mài)房押金

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付賣(mài)房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2賣(mài)房押金用于保證甲乙雙方履行本合同的約定，甲方在收到賣(mài)房押金后，應(yīng)出具收據(jù)。

三、賣(mài)房押金退還

3.1乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方賣(mài)房押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余賣(mài)房押金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在合同履行期間，如將該房產(chǎn)出售給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方在合同履行期間，如單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋登記面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)的性質(zhì)為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層，房屋朝向?yàn)開(kāi)_________。

二、賣(mài)房押金及第三方擔(dān)保

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付賣(mài)房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3甲方在收到賣(mài)房押金及丙方擔(dān)保后，應(yīng)出具收據(jù)，并通知丙方。

三、賣(mài)房押金退還及擔(dān)保解除

3.1乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方賣(mài)房押金。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)該房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方和丙方不得干涉。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的付款計(jì)劃支付房款。

4.3甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2乙方如單方解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3乙方在合同履行期間，如將該房產(chǎn)出售給第三方，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，如未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的付款計(jì)劃支付房款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購(gòu)房行為順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高交易效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋登記面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)的性質(zhì)為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層，房屋朝向?yàn)開(kāi)_________。

二、租賃押金及第三方擔(dān)保

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3甲方在收到租賃押金及丙方擔(dān)保后，應(yīng)出具收據(jù)，并通知丙方。

三、租賃押金退還及擔(dān)保解除

3.1乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的租賃權(quán)，甲方不得無(wú)故解除租賃合同。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)，并享有居住安寧。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2甲方如單方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3甲方在租賃期間，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃費(fèi)用支付義務(wù)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他與本合