商業(yè)門頭租房合同范例

商業(yè)門頭租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)門頭，現(xiàn)愿意將該商業(yè)門頭出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門頭位于__________，門頭面積為__________平方米，層高為__________米，使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的__________%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失；

（3）損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）逾期退租的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)規(guī)范和甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃期滿及退租

6.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于租賃期滿或解除合同之日起__________日內(nèi)，將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋權(quán)屬證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)門頭，丙方為甲方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門頭位于__________，門頭面積為__________平方米，層高為__________米，使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、第三方融資支持

3.1丙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的融資支持，用于甲方購買或維修租賃物。

3.2丙方提供的融資支持不計(jì)利息，甲方應(yīng)于融資到期日向丙方支付本金及融資產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行分割、抵押等行為。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的__________%的違約金。

5.2乙方不得擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行分割、抵押等行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

5.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方提供的融資支持不得用于乙方租賃物以外的用途，如發(fā)現(xiàn)乙方挪用融資，丙方有權(quán)要求乙方立即歸還，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方對(duì)租賃物的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確認(rèn)融資支持的合規(guī)使用。

6.3丙方有權(quán)在融資到期前要求乙方提前償還本金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方無法按時(shí)償還，丙方有權(quán)采取法律手段追討。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房屋權(quán)屬證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方融資支持，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全使用和租金的按時(shí)支付。丙方作為融資方，通過提供資金支持，降低甲方融資成本，同時(shí)確保融資資金的合規(guī)使用。三方共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收入。

3.引入第三方融資支持，降低甲方融資成本，提高甲方資金使用效率。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供融資支持，降低甲方融資成本，提高甲方資金使用效率。

2.通過丙方的監(jiān)督，確保融資資金的合規(guī)使用，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲乙雙方提供第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)門頭，丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門頭位于__________，門頭面積為__________平方米，層高為__________米，使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、第三方供應(yīng)鏈支持

3.1丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，承諾在租賃期內(nèi)向乙方提供必要的商品和服務(wù)，保證乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。

3.2丙方應(yīng)保證商品的質(zhì)量和服務(wù)水平，如因丙方原因?qū)е律唐坊蚍?wù)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或購買該商業(yè)門頭。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的__________%的違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，應(yīng)保證商品和服務(wù)的供應(yīng)及時(shí)性，不得無故延遲交貨。

6.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得以任何形式損害乙方的利益。

6.3丙方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房屋權(quán)屬證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定有利于自身的權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃期間能夠自主經(jīng)營，不受甲方的不合理干涉。乙方主導(dǎo)的目的在于：