借款抵押合同模板個(gè)人

借款抵押合同模板個(gè)人第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款抵押合同

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），借款期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

為確保本合同的履行，甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室，房產(chǎn)證號(hào)為______。

2.抵押物建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。

3.抵押物現(xiàn)狀為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。

二、抵押權(quán)人權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益，并享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)在借款到期后，就抵押物的折價(jià)或者拍賣、變賣所得優(yōu)先受償。

3.乙方有權(quán)在借款人未按時(shí)歸還借款本金及利息的情況下，依法行使抵押權(quán)。

三、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查勘，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

四、借款還款

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

2.甲方如未按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

五、合同變更與解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）借款合同

（3）抵押登記證明

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押合同

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），借款期限為______年，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。為保障甲方的借款權(quán)益，丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的借款提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款條款

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整，用于______用途。

2.借款利率為______%，按年利率計(jì)算，乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)調(diào)整利率。

3.借款期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、抵押物條款

1.甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整，甲方同意以該價(jià)值作為抵押物價(jià)值。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前______天通知乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保持抵押物的完好，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供借款。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)在甲方履行還款義務(wù)后，解除保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合乙方對(duì)甲方的借款進(jìn)行監(jiān)督。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.丙方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

十一、合同解除

1.本合同在下列情況下可以解除：

（1）甲方、乙方或丙方任何一方違約，且違約方未在______日內(nèi)履行違約責(zé)任；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的意義在于為甲方提供額外的信用保障，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時(shí)還款。同時(shí)，丙方的參與也有利于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十五、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為借款人，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整還款計(jì)劃，并在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方對(duì)抵押物的占有和使用權(quán)也得到充分尊重，有利于甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）借款合同

（3）抵押登記證明

（4）丙方保證書

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用。為保障租賃房屋的安全和甲方權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室，房產(chǎn)證號(hào)為______。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。

3.租賃房屋現(xiàn)狀為______，附屬設(shè)施包括______。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租金為每月人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方保證在乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方可要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，并確保房屋安全。

2.甲方可對(duì)乙方進(jìn)行合理的管理，包括但不限于檢查房屋使用情況。

3.甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方可向乙方提供符合租賃合同約定的房屋和附屬設(shè)施。

2.甲方可保證租賃房屋的安全，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和租賃用途證明。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

十、違約責(zé)任

1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.丙方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

十一、合同解除

1.本合同在下列情況下可以解除：

（1）乙方未按期支付租金或違反租賃合同約定使用房屋；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、乙方權(quán)