店面租用合同范例

店面租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，使用年限為_(kāi)_________年。

2.店面設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按政府規(guī)定調(diào)整租金。

2.如因乙方經(jīng)營(yíng)不善或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需要，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)確保店面安全，遵守消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查。

五、維修保養(yǎng)

1.店面在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

2.如因乙方使用不當(dāng)造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.如乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

1.在租賃期間，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。

2.如乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

3.如甲方未按約定提供店面，經(jīng)乙方催告后仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：店面平面圖

附件二：店面設(shè)施清單

附件三：租賃保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，使用年限為_(kāi)_________年。

2.店面設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出警告，并要求乙方改正。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)直接變更合同內(nèi)容。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

2.甲方享有店面使用權(quán)，乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.甲方享有店面設(shè)施維護(hù)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.甲方享有合同解除權(quán)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

六、合同解除

1.如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：店面平面圖

附件二：店面設(shè)施清單

附件三：租賃保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方監(jiān)督，提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有店面使用權(quán)、租金收益權(quán)等權(quán)益，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于維護(hù)自身利益。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保店面合法經(jīng)營(yíng)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米，包括__________間商鋪及__________間附屬設(shè)施。

2.商業(yè)空間設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并監(jiān)督雙方遵守法律法規(guī)。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案，但不具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)。

4.丙方有權(quán)在必要時(shí)，根據(jù)雙方意愿，提出修改或補(bǔ)充合同條款的建議。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方享有租金減免權(quán)，如遇不可抗力或政策調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)減免租金。

3.乙方享有合同續(xù)約權(quán)，租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。

4.乙方享有設(shè)施維護(hù)權(quán)，甲方應(yīng)保證商業(yè)空間設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商業(yè)空間，或提供的空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，如違反約定，乙方有權(quán)拒絕支付。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行任何形式的投資或承擔(dān)額外費(fèi)用，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同。

六、合同解除

1.如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。

2.如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商業(yè)空間平面圖

附件二：商業(yè)空間設(shè)施清單

附件三：租賃保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________