房屋改備案合同范例

房屋改備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋進行備案事宜，達成如下協(xié)議：

一、備案房屋的基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方同意對上述房屋進行備案。

二、備案手續(xù)及費用

2.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，辦理房屋備案手續(xù)。

2.2乙方同意承擔房屋備案過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于：房屋評估費、測繪費、印花稅等。

2.3雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋備案手續(xù)。

三、備案期限及解除條件

3.1本合同備案期限為__________年。

3.2在備案期限內(nèi)，如遇以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋備案手續(xù)；

（2）乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋備案相關(guān)費用；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋備案無法繼續(xù)進行。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋備案手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

4.2如乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋備案相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

4.3雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋評估報告；

（3）測繪報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋備案代理服務(wù)提供方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋備案事宜，達成如下協(xié)議：

一、備案房屋的基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方同意將上述房屋用于__________用途。

1.3丙方同意為甲乙雙方提供房屋備案代理服務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助甲方辦理房屋備案手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的備案資料，并對其真實性、合法性負責(zé)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)備案手續(xù)辦理進度，向甲方收取合理的服務(wù)費用。

2.4丙方有權(quán)在甲方支付全部服務(wù)費用后，開始辦理備案手續(xù)。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)完成備案手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按時支付丙方提供服務(wù)的費用。

3.4甲方應(yīng)確保備案資料的真實性、合法性。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)了解房屋備案的辦理進度。

4.2乙方應(yīng)配合丙方辦理備案手續(xù)，并按時支付相關(guān)費用。

4.3乙方在房屋使用過程中，不得違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，確保房屋安全、合法使用。

五、違約責(zé)任

5.1如丙方未在約定時間內(nèi)完成備案手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金__________元。

5.2如丙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方進行整改，如整改不達標的，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方退還部分服務(wù)費用。

5.3如乙方未按時支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

5.4如乙方在房屋使用過程中違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有利于提高房屋備案辦理效率，確保備案手續(xù)的合規(guī)性。

8.2丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于甲方節(jié)省時間和精力，降低辦理成本。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

9.2甲方通過加強對丙方的監(jiān)督，確保備案手續(xù)的合規(guī)性，避免潛在風(fēng)險。

9.3甲方通過明確乙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋合法使用，維護房屋價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交易代理服務(wù)提供方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋出售及乙方購買事宜，達成如下協(xié)議：

一、交易房屋的基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方同意購買上述房屋。

1.3丙方同意為甲乙雙方提供房屋交易代理服務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助甲方辦理房屋出售手續(xù)，并協(xié)助乙方完成購買手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的出售資料，并對其真實性、合法性負責(zé)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)交易進度，向甲方收取合理的服務(wù)費用。

2.4丙方有權(quán)在甲方支付全部服務(wù)費用后，開始辦理交易手續(xù)。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)完成交易手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為，乙方有權(quán)終止合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按時支付丙方提供服務(wù)的費用。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款。

4.2甲方應(yīng)確保房屋的真實性、合法性，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)配合丙方辦理交易手續(xù)，并按時交付房屋。

五、違約責(zé)任

5.1如丙方未在約定時間內(nèi)完成交易手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金__________元。

5.2如丙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，如整改不達標的，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方退還部分服務(wù)費用。

5.3如甲方未按時交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

5.4如甲方提供的房屋信息存在虛假，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

8.2乙