投資酒店收租合同模板

投資酒店收租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該酒店并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設(shè)施。

1.2乙方租賃該酒店用于__________（如：經(jīng)營酒店、辦公、居住等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。

六、租賃物的移交與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。

6.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.酒店租賃物清單

2.租賃物交接清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該酒店并支付租金，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設(shè)施。

1.2乙方租賃該酒店用于__________（如：經(jīng)營酒店、辦公、居住等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在本合同租賃期限內(nèi)，乙方按時足額支付租金。

5.2如乙方未按時足額支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3甲方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。

七、租賃物的移交與驗收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。

7.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的責(zé)任與限制

9.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

9.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

9.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

9.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.酒店租賃物清單

2.租賃物交接清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的租金收益，降低了租賃風(fēng)險。同時，丙方的介入也體現(xiàn)了對甲乙雙方權(quán)益的平衡保護，有助于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有酒店的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同的簽訂，甲方實現(xiàn)了租賃收益，保障了自身的權(quán)益。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如租金收取權(quán)、監(jiān)督權(quán)、違約追究權(quán)等，有利于甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店面、廚房、倉儲等設(shè)施。

1.2乙方租賃該物業(yè)用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于提供餐飲服務(wù)、舉辦餐飲活動等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在本合同租賃期限內(nèi)，乙方按時足額支付租金。

5.2如乙方未按時足額支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3甲方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營原因造成的損失。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于物業(yè)管理、市場推廣等。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求甲方退還部分租金。

八、甲方的責(zé)任與限制

8.1甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

8.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得單方面提高租金或終止合同。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

9.3甲方未按時交付租賃物或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃物清單

2.租賃物交接清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保了其