店面?zhèn)€人租賃合同范例

店面?zhèn)€人租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于_________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

3.1.1租金總額為人民幣____元整，分____期支付；

3.1.2每期租金為人民幣____元整，支付時間為____年____月____日前；

3.1.3乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的租賃物維修費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）

5.本合同簽訂地租賃合同登記證明（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于_________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整，分____期支付。

3.2每期租金為人民幣____元整，支付時間為____年____月____日前。

3.3乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權(quán)隨時解除本擔保協(xié)議，并要求乙方提前支付全部租金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的租賃物維修費用，由乙方自行承擔。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)承擔違約責任。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、違約責任

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶清償責任。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，降低租賃風險。在甲方權(quán)益主導的模式下，甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條件、權(quán)利與利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對租賃物的經(jīng)營狀況有更大的關(guān)注。通過設(shè)定合同條款，甲方可以確保租賃物的合理使用和維護，保障自身權(quán)益不受侵害，同時為租賃物的未來發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整，分____期支付。

3.2每期租金為人民幣____元整，支付時間為____年____月____日前。

3.3乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權(quán)隨時解除本擔保協(xié)議，并要求乙方提前支付全部租金。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將租賃房產(chǎn)恢復至租賃前的狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間獲得合理的商業(yè)空間，以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得從事違法活動或損害甲方權(quán)益的行為。

6.2乙方應(yīng)對租賃房產(chǎn)進行合理維護，確保其在租賃期間保持良好狀態(tài)。

6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費用，除因乙方故意或重大過失造成的損失外，由甲方承擔。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并在租賃期間保持其結(jié)構(gòu)安全。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的公共區(qū)域得到合理維護。

7.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金，或在乙方未違反合同的情況下解除租賃合同。

八、違約責任

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶清償責任，但乙方應(yīng)承擔丙方因此產(chǎn)生的合理費用。

8.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃房產(chǎn)的使用和經(jīng)營具有直