房屋店鋪租賃合同模板

房屋店鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：房屋租賃現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3租賃物如有損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____元/日的違約金。

5.2若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋租賃現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋店鋪，同時第三方作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：房屋租賃現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方對本合同項下的乙方租金支付、房屋使用及維護等義務承擔連帶責任擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限相同。

3.3乙方違約時，第三方應先履行擔保責任，甲方有權從第三方處追償。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定時間支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求第三方代為支付。

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

（3）甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

（4）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權要求甲方提供租賃物相關資料。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

（3）乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃場地相關管理規(guī)定。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方違約，第三方應先履行擔保責任，甲方有權從第三方處追償。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔保方，確保乙方履行本合同項下的義務，降低甲方風險。

8.2第三方介入有利于維護甲乙雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于甲方在租賃期限內(nèi)維護自身權益。

9.2甲方通過設定嚴格的乙方違約責任和第三方擔保條款，保障自身利益不受損害。

9.3甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權收回租賃物，維護自身權益。

附件：

附件一：房屋租賃現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：房屋租賃登記備案證明

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的商業(yè)物業(yè)，同時第三方作為擔保方，對乙方的租金支付及其他合同義務提供擔保。為明確各方權利義務，維護乙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，物業(yè)類型為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：物業(yè)租賃現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方對本合同項下的乙方租金支付及其他合同義務承擔連帶責任擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限相同。

3.3乙方違約時，第三方應先履行擔保責任，甲方有權從第三方處追償。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物，不得受到甲方不合理干涉。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護和管理服務。

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變物業(yè)結構或用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)相關管理規(guī)定。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按時支付租金。

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得損害物業(yè)的安全和公共利益。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應提供必要的物業(yè)維護和管理服務，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)租賃登記備案手續(xù)。

六、違約責任

6.1若甲方未按時提供必要的物業(yè)維護和管理服務，應向乙方支付____元/日的違約金。

6.2若甲方違反本合同約定，限制乙方合理使用物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若乙方違約，第三方應先履行擔保責任，甲方有權從第三方處追償。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于