房屋店鋪租賃合同模板

房屋店鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：房屋租賃現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3租賃物如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

5.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋租賃現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋店鋪，同時第三方作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：房屋租賃現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方對本合同項下的乙方租金支付、房屋使用及維護等義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限相同。

3.3乙方違約時，第三方應(yīng)先履行擔保責任，甲方有權(quán)從第三方處追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場地相關(guān)管理規(guī)定。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方違約，第三方應(yīng)先履行擔保責任，甲方有權(quán)從第三方處追償。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔保方，確保乙方履行本合同項下的義務(wù)，降低甲方風險。

8.2第三方介入有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位，有利于甲方在租賃期限內(nèi)維護自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴格的乙方違約責任和第三方擔保條款，保障自身利益不受損害。

9.3甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)收回租賃物，維護自身權(quán)益。

附件：

附件一：房屋租賃現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：房屋租賃登記備案證明

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的商業(yè)物業(yè)，同時第三方作為擔保方，對乙方的租金支付及其他合同義務(wù)提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，維護乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，物業(yè)類型為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：物業(yè)租賃現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方對本合同項下的乙方租金支付及其他合同義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限相同。

3.3乙方違約時，第三方應(yīng)先履行擔保責任，甲方有權(quán)從第三方處追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，不得受到甲方不合理干涉。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護和管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得損害物業(yè)的安全和公共利益。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)維護和管理服務(wù)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)租賃登記備案手續(xù)。

六、違約責任

6.1若甲方未按時提供必要的物業(yè)維護和管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.2若甲方違反本合同約定，限制乙方合理使用物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若乙方違約，第三方應(yīng)先履行擔保責任，甲方有權(quán)從第三方處追償。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位，有利于