借款房屋抵押合同范例

借款房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋抵押合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款用途為__________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照以下還款方式償還借款：

（1）按月償還本金及利息；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為借款的抵押物。

3.2抵押房屋的產(chǎn)權證號為__________。

3.3乙方保證抵押房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押權、查封、租賃等情況。

四、抵押登記

4.1乙方應在借款合同簽訂后__________日內，將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應將抵押登記證明文件交甲方保存。

五、抵押物保管

5.1乙方應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押房屋進行處分、出租、抵押或進行其他任何可能影響抵押權的行為。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定償還借款，甲方有權要求乙方立即償還全部借款及利息，并追究乙方違約責任。

6.2如乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）借款憑證；

（3）抵押登記證明文件復印件。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房屋抵押合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下房屋作為抵押物，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款用途為__________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照以下還款方式償還借款：

（1）按月償還本金及利息；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為借款的抵押物。

3.2抵押房屋的產(chǎn)權證號為__________。

3.3乙方保證抵押房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押權、查封、租賃等情況。

四、抵押登記

4.1乙方應在借款合同簽訂后__________日內，將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應將抵押登記證明文件交甲方保存。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同項下，對乙方的借款承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂后__________日內，向甲方提供相應的擔保文件。

5.3如乙方違約，丙方應立即承擔還款責任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對抵押房屋的優(yōu)先受償權。

6.2甲方有權要求乙方提供借款用途的詳細說明，并有權對借款用途進行監(jiān)督。

6.3甲方有權要求乙方提供其財務狀況的相關證明，以確保乙方的還款能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定償還借款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）借款憑證；

（3）抵押登記證明文件復印件；

（4）擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性和甲方的權益保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時有了更加可靠的還款保障，降低了借款風險。同時，丙方的介入也使得借款合同的履行更加規(guī)范，有助于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保借款的回收和安全，通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的還款行為，保障自身的權益。同時，甲方的主導地位也有助于提高借款合同的執(zhí)行效率，減少不必要的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方將租賃房屋及其附屬設施出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權證號為__________。

1.3租賃房屋的使用用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________），每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________），每月__________日支付。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的租賃行為承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂后__________日內，向甲方提供相應的擔保文件。

3.3如乙方違約，丙方應立即承擔相應的責任，包括但不限于支付租金。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權要求甲方保持租賃房屋的適宜居住狀態(tài)，并在合同期限內不得隨意提高租金。

4.3乙方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方如未按約定在租賃期限內維修租賃房屋，乙方有權要求甲方立即進行維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

5.3甲方如違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀說明；

（3）擔保文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃關系的穩(wěn)定性和自身的合法權益。乙方通過增加權利條款和利益條款，能夠更好地維護自己的居